Решение от 02 июня 2014 года №2-4386/2014

Дело № 2-4386/2014
 
А-21
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    02 июня 2014 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,
 
    при секретаре Федоренко Л.В.,
 
    с участием представителя истца ТСЖ «Норд» Котловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Норд» к Зиминой И.А., Зимину А.В., Зиминой К.В., Савиновой Р.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ТСЖ «Норд» обратилось в суд с указанным иском к Зиминой И.А., Зиминой К.В., Зимину А.В., Савиновой Р.Ф., мотивировав требования тем, что истец является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: Х, в обязанность которой входит сбор жилищно-коммунальных платежей. Зимина И.А. является собственником Х указанного дома. В указанной квартире, совместно с собственником проживают и зарегистрированы члены ее семьи Зимина К.В. – дочь, Зимин А.В. – сын, Савинова Р.Ф. – мать. В результате недобросовестного внесения ответчиками платежей за полученные и использованные услуги, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере Z На указанную сумму задолженности на дату 08 февраля 2014 года начислено пени в размере Z.. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2011 года по декабрь 2013 года в размере Z., пени в размере Z, уплаченную государственную пошлину в размере Z.
 
    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Норд» Котлова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание ответчики Зимина И.А., Зимина К.В., Зимин А.В., Савинова Р.Ф не явились, извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.
 
    С согласия представителя истца, настаивающей на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
 
    Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.
 
    На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Судом установлено, что Зимина И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х (л.д. 28).
 
    Управление жилым домом У по Х в Х осуществляется ТСЖ «Норд», которой в свою очередь заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями на подачу теплоснабжения, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод и загрязненных веществ (л.д. 31-37, 47-49).
 
    Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу: Х значатся: Зимина И.А. – собственник, Зимин А.В. – сын, Зимина К.В. - дочь, Савинова Р.Ф. – мать (л.д. 29).
 
    Судом установлено, что ответчиком Зиминой И.А. несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2011 года по декабрь 2013 года, в результате чего задолженность составила Z.., что подтверждается реестром начислений и оплаты, извещениями за указанный период. Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени за период с июня 2011 года по декабрь 2013 года в размере Z..
 
    Расчет задолженности и пени, произведен истцом с учетом вносимых платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.
 
    Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
 
    07 февраля 2014 года и 10 марта 2014 года Зиминой И.А. истцом направлялись уведомление и предупреждение о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
 
    С учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июня 2011 года по декабрь 2013 года в размере Z., пени в размере Z..
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере Z, что подтверждается чек-ордером от 07 апреля 2014 года, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Зиминой И.А., Зимина А.В., Зиминой К.В., Савиновой Р.Ф. в пользу товарищества собственников жилья «Норд» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с июня 2011 года по декабрь 2013 года в размере Z., пени в размере Z..
 
    Взыскать с Зиминой И.А., Зимина А.В., Зиминой К.В., Савиновой Р.Ф. в равных долях с каждого в пользу товарищества собственников жилья «Норд» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме Z..
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке вХвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Т.Н. Вожжова