Решение от 23 октября 2014 года №2-4382/14

дело № 2-4382/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    23 октября 2014 года Новочеркасский городской суд Ростовской области
 
    в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,
 
    при секретаре: Малковой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Е.Г. к ГСК «Сармат», Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на строение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Корчагина Е.Г. обратилась с указанным иском в суд, ссылаясь на то, что Постановлением Мэра г Новочеркасска № от <дата> некоммерческому партнерству гаражно-строительному кооперативу «Сармат» был отведен земельный участок площадью 6064,0 кв.м. для эксплуатации существующих гаражей по фактическому пользованию с присвоением адреса: <адрес> <адрес> Признаны существующие гаражи в количестве 114 штук плановыми, не подлежащими сносу. Между КУМИ Администрации города и НП ГСК «Сармат» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>. Истица является членом ГСК «Сармат» и владельцем нежилого строения (гаража) литер «БШ», общей площадью 31,8 кв.м., полностью выплатила паевой взнос, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО ей было разъяснено, что в связи с тем, что кооператив в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> в том числе и на гараж литера БШ, истица лишена возможности зарегистрировать свое право на указанное нежилое строение.
 
    Просила суд признать за ней право собственности на строение, гараж литера «БШ», общей площадью - 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Корчагина Е.Г., председатель ГСК «Сармат», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
 
    В судебном заседании представитель истца Гиматова Е.Б., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
 
    Представители КУМИ <адрес> Савчук Т.Ю., Администрации <адрес> Суздаль М.И., действующие на основании доверенности, возражали против заявленных требований, просили в удовлетворении иска отказать.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно справке № от <дата> (л.д.17), здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> числятся за ГСК «Сармат», литер «БШ» принадлежит на праве собственности ГСК «Сармат» на основании Постановления Мэра <адрес> № от <дата> (л.д.8).
 
    Между КУМИ Администрации города и НП ГСК «Сармат» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> сроком на 50 лет.
 
    Как следует из представленной справки № от <дата> года, выданной председателем ГСК «Сармат», Корчагина Е.Г. владеет на праве собственности гаражом № в ГСК «Сармат», расположенном по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью, задолженности перед кооперативом не имеет (л.д.16).
 
    В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
 
    Как следует из п.1 ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Между тем, истица не может зарегистрировать свое право на указанное строение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поскольку кооператив в установленном законом порядке не зарегистрировал за собой право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> в том числе и на гараж литера БШ.
 
    При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Корчагиной Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Корчагиной Е.Г. к ГСК «Сармат», Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на строение,удовлетворить.
 
    Признать за Корчагиной Е.Г. право собственности на строение, гараж литера «БШ», общей площадью - 31,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.
 
Судья: Е.Ю.Никитушкина