Решение от 30 апреля 2014 года №2-438/2014

    Дело № 2-438/2014 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 апреля 2014 года с. Троицкое
 
    Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
 
    председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
 
    с участием истца Токтогоновой Г.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Токтогоновой ФИО11 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Токтогонова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> в <адрес>, которая была получена от предприятия <адрес> В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации предприятия дом не был оформлен нив государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В виду невозможности заключения договора о передаче жилого помещения в собственность, вынуждена обратиться в суд. В настоящее время проживает в квартире более 35 лет, пользуется как своей собственной, открыто и добросовестно. Ремонт жилого помещения производит своими силами и на собственные средства, обеспечивает сохранность имущества, ухаживает за приусадебным участком. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Токтогонова Г.Г. поддержала заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация <адрес> с иском Токтогоновой Г.Г. согласна, гражданское дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
 
    Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
 
    Суд, с учетом мнения истца, а также требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения <адрес> следует, что в <адрес>, в <адрес> зарегистрированы: Токтогонова Г.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
 
    Согласно имеющихся в материалах гражданского дела заявлений – ФИО1 и ФИО2 отказываются от принятия в собственность вышеуказанной недвижимости.
 
    В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> указанном доме имеет общую площадь 53,7 кв.м, в том числе жилую площадь 42,9 кв.м..
 
    Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственностью Нанайского муниципального района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Токтогоновой Г.Г. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
 
    Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Токтогонова Г.Г., являясь нанимателем жилого помещения, ранее в приватизации не участвовала, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности Токтогоновой ФИО11 на часть жилого дома – квартиру №, общей площадью 53,7 квадратных метра, жилой площадью 42,9 квадратных метра, расположенного в селе <адрес> под №.
 
    В соответствии со ст. 212 ГПК РФ настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца.
 
    Судья Н.С. Шаповалова