Решение от 05 мая 2014 года №2-438/2014

Дело № 2-438/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Комсомольск-на-Амуре                 05 мая 2014 года
 
    Комсомольский районный суд Хабаровского края
 
    в составе:
 
    председательствующего Соколова А.А.,
 
    при секретаре Мысковой А.А.,
 
    с участием: главы администрации <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края Бирюкова О.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района к Галкину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Администрация <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района в лице главы сельского поселения обратилась в суд с иском к Галкину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории <адрес> сельского поселения реализована Адресная программа Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год, утвержденная постановлением Правительства Хабаровского края от 15 марта 2012 г. № 59-пр, в рамках которой жители аварийного <адрес> подлежали переселению. На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения и ООО «<данные изъяты>» в <адрес> построен 15-квартирный жилой дом, который сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении <адрес>» Галкину В.Г. предоставлена по договору социального найма <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ аварийный дом № по ул. <адрес> снесен. В связи с чем, просит суд признать Галкина В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> обязать межрайонный отдел УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре снять ответчика с регистрационного учета.
 
    Истец глава администрации <адрес> сельского поселения Бирюков О.С., действующий на основании прав по должности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    В судебное заседание ответчик Галкин В.Г. не явился без уважительных причин, о дате слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом по адресу фактического проживания по адресу: <адрес>, почтовое уведомление возвращено в Комсомольский районный суд Хабаровского края с отметкой истек срок хранения.
 
    При таких обстоятельствах неявка ответчика в суд по указанным основаниям признаётся волеизъявлением ответчика, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований межрайонный отдел УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса: ответчика и представителя третьего лица.
 
    Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» следует, что если отсутствие нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то наймодатель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ним договора социального найма.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    Постановлением Администрации <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации выселения граждан в связи со сносом жилых домов по <адрес> №» определены меры по организации выселения граждан в безопасные условия для проживания.
 
    Постановлением Администрации <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адрес» объекту 15-квартирному жилому дому присвоен адрес: «<адрес>».
 
    Распоряжением главы <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района<адрес> № 60-р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении <адрес>» ответчику Галкину В.Г. предоставлена по договору социального найма <адрес>.
 
    Согласно акта приема-передачи объекта от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района (заказчик) приняла подготовленный к эксплуатации и заселению жильцов объект «15-квартирный жилой дом <адрес>».
 
    Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным и заверенным главой Комсомольского муниципального района, «15-квартирный жилой дом <адрес>», расположенный по адресу:<адрес> введен в эксплуатацию.
 
    Постановлением Администрации <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О списании многоквартирных жилых домов» многоквартирный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес> списан.
 
    Из поквартирной карточки следует, что Галкин В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района<адрес>, следует, что Галкин В.Г. зарегистрирован по адресу <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, в связи со сносом <адрес>, фактически проживает в <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что жилой <адрес> муниципального района снесен как аварийный и не пригодный для проживания, ответчик Галкин В.Г. выехал из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, предоставленное администрацией <адрес> сельского поселения.
 
    При таких обстоятельствах требования администрации <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района<адрес> к Галкину В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (ред. от 21.05.2012 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учёта с регистрации по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования администрации <адрес> сельского поселения Комсомольского муниципального района в лице главы сельского поселения к Галкину В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Галкина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Галкина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья
 
    Решение вступило в законную силу 09 июня 2014 года.