Решение от 23 июля 2014 года №2-438/2014

    Дело № 2-438/2014                             
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    п. Тюльган 23 июля 2014 г.
 
    Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Молофеева П.С.
 
    при секретаре Бакановой Н.В.
 
    с участием представителя истца Спириной Л.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шонина ФИО15 к Шонину ФИО16 о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
Установил:
 
    Шонин И.И обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что Шонин Н.И. – его родной брат. Он с братом проживал с родителями в <адрес>. За два года до его ухода в армию, они начали строить дом. Земельный участок под строительство дома никому не выделялся, дом строился для него и на его денежные средства. Проектно-сметная документация по строительству дома не оформлялось. Строительство дома было окончено в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку брат женился в ДД.ММ.ГГГГ., то он вселился в дом с семьей, где проживает по настоящее время. В настоящее время он, Шонин И.И., решил оформить дом и продать его. По сведениям сельсовета дом принадлежит Шонину Н.И. на основании записи в похозяйственной книге. Запись сделана на основании возведения нового дома. Считает, что данная запись была произведена администрацией сельсовета, исходя из факта проживания брата в его доме, но без правоустанавливающих документов. Свидетельство о праве собственности на землю никому не выдавалось. Спора по дому нет.
 
    Просит суд признать за ним, Шониным ФИО17, право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца адвокат Спирина Л.Д., действующая в силу доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. иск поддержала, просила его удовлетворить.
 
    Ответчик Шонин Н.И. направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Шонина И.И. признает.
 
    Заинтересованное лицо Шонина Н.И. в судебное заседание не явилась. В заявлении от 25.06.2014г. просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С иском Шонина И.И. согласилась.
 
    Представитель заинтересованного лица, администрации МО Ивановский сельсовет, Блиялкина Н.М. просила рассмотреть дело без ее участия. С иском согласилась.
 
    Заинтересованное лицо Шонина О.В.представимла в суд заявление, в котором просила гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, с исковым заявлением согласна.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела без участия ответчика Шонина Н.И., заинтересованного лица Шониной Н.И., представителя администрации Ивановского сельсовета Блиялкиной Н.М.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск Шонина И.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что <адрес>, расположенный в <адрес> <адрес>, построен на земельной участке, свидетельство о праве собственности на который не выдавалось, дом принадлежит Шонину Н.И. согласно похозяйственной книге, что подтверждено справкой <адрес> сельсовета.
 
    Из справки <адрес> сельсовета следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Шонин ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.
 
    В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В судебном заседании установлено, что Шонин И.И. совместно с братом Шониным Н.И. – ответчиком по настоящему делу, построили дом на земельном участке, свидетельство о праве собственности на который не выдавалось. Признание права собственности за Шониным И.И. на указанный дом не нарушает чьи-либо права и интересы.
 
    Согласно сообщения «О проведении консультации» отделения надзорной деятельности по <адрес> Министерства РФ по делам ГОЧС, при проверке ( с выездом на место) жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
 
    Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, т.к. сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шонина И.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковое заявление Шонина ФИО19 к Шонину ФИО20 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
 
    Признать за Шониным ФИО21, право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                         П.С. Молофеев    
 
    Решение в окончательной форме принято 23.07. 2014 г.
 
    Судья                                    П.С. Молофеев