Дата принятия: 21 марта 2013г.
Номер документа: 2-438/2013
Дело № 2-438/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Кашира Московская область
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,
при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,
с участием представителя истца Кондратьевой М.А. - адвоката Кондратьева В.П., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика – администрации городского поселения Кашира по доверенности Астаховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой М.А. к администрации городского поселения Кашира о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
у с т а н о в и л:
Истец Кондратьева М.А. обратилась в суд с указанным иском к администрации городского поселения Кашира, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрированы три человека – она и ее дети Евстафьева А.В. и Кондратьева К.В. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в комитет по управлению имуществом администрации городского поселения Кашира с заявлением о принятии документов на приватизацию квартиры, в принятии которых ей было отказано, т.к. не представлено сведений о том, где она проживала в период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> Она была вселена и зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. До этого она проживала в <адрес> в доме супруга, который имел его на праве собственности. Сведений о ее проживании по данному месту жительства не сохранилось, т.к. срок хранения таких сведений составляет 3 года. Она не могла участвовать в приватизации с <данные изъяты>. по <данные изъяты> т.к. была зарегистрирована в частном доме. В обоснование исковых требований ссылается на положения ст. 217 ГК РФ, Закон « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
Истец в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. От нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержании исковых требований ( л.д.24). В деле участвует представитель.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, в полном объеме.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, т.к. истцом не представлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что она не воспользовалась своим правом приватизации жилого помещения, проживая в <адрес>.
3-и лица - Евстафьева А.В. и Кондратьева К.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, что подтверждается почтовым уведомлением. От них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о поддержании исковых требований ( л.д.25-26)
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу положений Закона Московской области от 3 декабря 2008 г. N185/2008-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Каширским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" (принятого постановлением Московской областной Думы от 21 ноября 2008 г. N5/60-П) в ведение Городского поселения Кашира переданы жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
Согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьеву В.П. на семью из трех человек ( Кондратьев В.П., жена Кондратьева М.А., дочь – Кондратьева А.В.) на основании Постановления Главы администрации Каширского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение - квартира, состоящая из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> ( л.д.11).
Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Кондратьева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Кондратьевым В.П. ( л.д.27)
Выпиской из домовой книги № по адресу: <адрес> подтверждается, что по данному адресу зарегистрированы: Кондратьева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ, прибыла из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.; Кондратьева К.В. с ДД.ММ.ГГГГ, прибыла из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.; Евстафьева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, прибыла из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12).
Как следует из выписки из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной квартире № дома № по <адрес> зарегистрировано и проживает 3 человека. Оплата коммунальных услуг производится согласно договору социального найма. Задолженности по оплате жилья нет ( л.д.13).
Из технического паспорта жилого помещения ( квартиры) по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, подсобной – <данные изъяты> кв.м ( л.д.14-17).
От третьих лиц – Кондратьевой К.В. и Евстафьевой А.В. имеется нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию спорной квартиры на имя их матери – Кондратьевой М.А., с отказом от права на приватизацию указанной квартиры ( л.д.18).
Согласно справке администрации сельского поселения <адрес> сведений о проживании Кондратьева В.П. и Кондратьевой М.А. за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. по адресу: <адрес> не имеется ( л.д.8).
На обращение Кондратьева В.П. о подтверждении сведений о регистрации УФМС был дан ответ, что листки убытия в адресно-справочной картотеке ФМС уничтожаются после 3-х лет хранения ( л.д.9)
Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 2 ЗаконаРФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».
В силу ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
До 01.03.2005 года обеспечение граждан жилыми помещениями и пользование жилыми помещениями на условиях договора социального найма регулировалось ЖК РСФСР.
Жилые помещения на основании ордера предоставлялись гражданам, которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в порядке очереди.
Спорное жилое помещение было предоставлено супругу истца на основании ордера.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Администрация городского поселения Кашира, как осуществляющая полномочия по приватизации жилых помещений, не представила доказательств, что спорное жилое помещение предоставлено истице на условиях, исключающих приватизацию.
Доводы представителя администрации о том, что истцом не представлено доказательств того, что Кондратьева М.А. не воспользовалась правом приватизации жилого помещения, суд находит необоснованными.
Представленными истцом документами - техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, расположенный в <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что супруг истца – Кондратьев В.П. имел на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведениий, имеющихся в домовой книге по адресу: <адрес>, Кондратьева М.А. прибыла в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. из <адрес> и была зарегистрирована по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ С данного времени она постоянно с членами своей семьи проживает по указанному адресу и на другое место жительства не выезжала.
Ответчиком, в свою очередь не представлено доказательств, подтверждающих, что Кондратьева М.А. ранее уже воспользовалась правом приватизации жилого помещения.
Суд считает, что у администрации городского поселения Кашира не имелось оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Кондратьевой М.А. удовлетворить.
Признать за Кондратьевой М.А. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья С.А. Аладышева
