Решение от 28 мая 2013 года №2-438/2013

Дело № 2-438/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    28 мая 2013 года ст. Курская
 
    Курский районный суд Ставропольского края
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,
 
    при секретаре Петросовой Л.С.,
 
    с участием истца Свечка И.Н.,
 
    представителя ответчика Батакова А.А., адвоката Чернявского И.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по иску Свечка И.Н. к Батаков А.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец в иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по просьбе его сына Батакова О.А., с которым она состояла в фактических брачных отношениях. В домовладении ответчик фактически не проживал, своих вещей не хранил. Регистрация была необходима ему для получения сертификата на жильё. После того, как сын ответчика уехал на постоянное место жительства в Чеченскую Республику, Батакова А.А. она не видела. Из-за факта регистрации ответчика, в принадлежащем ей домовладении, она лишен возможности пользоваться субсидиями на оплату коммунальных услуг, поскольку для этого требуются справки о доходах всех зарегистрированных по месту жительства граждан. Кроме того, её периодически беспокоят судебные приставы, от которых ей известно, что Батаков А.А. разыскивается как должник по денежным обязательствам. Истец просят признать Батакова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, поскольку снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, так как сведениями о его последнем месте жительстве истец не располагает.
 
    В судебном заседании истец Свечка И.Н. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик Батаков А.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В соответствии со ст.ст. 50, 119 ГПК РФ представителем ответчика назначена адвокат Чернявский И.В., который не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в указанном фактически никогда не проживал, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является, в связи с чем, требование истца о признании ответчика Батакова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, законно и обоснованно.
 
    Третье лицо УФМС России по Ставропольскому краю извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, попросив рассмотреть дело в свое отсутствие. В представленном мнении сообщает, что возражений по исковому заявлению не имеет, считает возможным рассмотреть данное дело на основании действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.
 
    Свидетель ФИО7 суду показала, что знает истца, так как является её матерью. Домовладение, в котором проживает истец, было купленное ею. Ответчику для получения сертификата на жильё была необходима регистрация, в связи с чем по просьбе сына ответчика, её дочь зарегистрировала последнего в своём домовладении. Фактически же ответчик ни одного дня не проживал в нём, личных вещей не хранил, договор социального найма с ним не заключался.
 
    Свидетель ФИО8, суду показала, что знает истца с давних по<адрес> в спорном домовладении ни одного дня не проживал. Регистрация ему нужна была лишь для получения сертификата на жилье. Личных вещей не хранил. Место его нахождения в настоящее время не известно.
 
    Выслушав в судебном заседании истца, адвоката Чернявского И.В., исследовав материалы дела, суд считает иск Свечка И.Н. к Батакову А.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>вляется истец Свечка И.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АГ 274897 выданного ДД.ММ.ГГГГ Курским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> (л.д.7), договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу Ковтуненко Н.Н. № в реестре 6577, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 26-01/36-4/2003-1786 (л.д.5-6).
 
    Согласно сведениям, содержащимся в домовой книги домовладения № расположенного по <адрес>, а также справки, выданной администрацией муниципального образования Полтавского сельсовета<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, наряду с истцом зарегистрирован Батаков А.А. (л.д.9-13, 15), однако как следует из пояснений истца Свечка И.Н., а также показаний свидетелей ФИО7 и ФИО10, последний членом семьи собственника не является и в спорном домовладении фактически не проживал, личных вещей не хранил. В настоящее время место его проживания не известно.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Как установлено судом, ответчик Батаков АА. в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушении правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истца, поскольку последняя лишена возможности реализовать свое право на получение субсидий по оплате коммунальных услуг.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковое заявление Свечка И.Н. к Батакову А.А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ответчика Батакова А.А., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
 
    Председательствующий