Решение от 16 мая 2014 года №2-438-2014

    Дело № 2-438-2014
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    Мариинский городской суд Кемеровской области
 
    в составе судьи - Бородиной Т.Г.
 
    при секретаре - Елагиной Т.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске
 
    16 мая 2014 года
 
    дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к Казанчеевой Н.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района обратился в суд с иском к Казанчеевой Н.В., в котором просит признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <...>,заключенный <...> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В., <...> по условиям которого комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района передал в собственность Казанчеевой Н.В. за плату в размере <...>, находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> кв. м., с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства. Применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...> года, заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В. Обязать Казанчееву Н.В. передать в государственную собственность земельный участок с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу. Прекратить право собственности Казанчеевой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. Прекратить запись регистрации права собственности Казанчеевой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, за <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Иск мотивирован тем, что согласно Федеральному Закону «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года N137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
 
    Ответчиком Казанчеевой Н.В. было подано Главе Мариинского района заявление от <...> о предоставлении ей в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства.
 
    Постановлением Главы Мариинского района от <...> № <...> «О предоставлении в собственность земельных участков» заявление ответчика Казанчеевой Н.В. о предоставлении ей в собственность за плату вышеуказанного земельного участка было удовлетворено, постановлено, руководствуясь статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации,предоставить в собственность, за плату земельный участок из земель населенных пунктов Казанчеевой Н.В., проживающей по адресу: <...>, земельный участок с кадастровым номером <...>,по адресу: <...>, в границах, согласно кадастрового паспорта земельного участка, прилагаемого к настоящему постановлению, общей площадью <...> кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
 
    В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
 
    Согласно пунктам 1.1., 3.23., 4.3. Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (далее - Положение от 21.03.2011 г. № 205-П), утвержденного постановлением Главы Мариинского района от <...> № <...> «Об утверждении положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи с ответчиком), Комитет, являясь функциональным органом администрации Мариинского муниципального района, является уполномоченным органом в вопросах управления и распоряжения муниципальным имуществом и во исполнение возложенных на него задач и реализации функций в установленной сфере деятельности наделен правом заключать возмездные гражданско-правовые договоры с юридическими и физическими лицами по предоставлению в установленном порядке земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также в государственной собственности до ее разграничения, в собственность, в аренду или в постоянное (бессрочное) пользование.
 
    На основании постановления Главы Мариинского района от <...> № <...> «О предоставлении в собственность земельных участков», между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В. был заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...> № б/н. Согласно договору купли-продажи от <...> Продавец (КУМИ Мариинского муниципального района) передал, а Покупатель (Казанчеева Н.В.) приобрела в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <...>,находящийсяпо адресу: <...>, для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <...> кв. м. (пункт <...>. договора купли-продажи от <...> г.). Согласно пункту <...> договора купли-продажи от <...> указанный договор имеет силу передаточного акта. Договор заключен в простой письменной форме.
 
    Исходя из положений пункта 1 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, являющуюся существенным условием такого договора,при отсутствии которого договор считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 ГК РФ не применяются.
 
    В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
 
    Согласно подпункту 2 пункта 1.1. статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
 
    Пунктом 1.2. статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что цена земельных участков, указанных в пункте 1.1. ст.36 ЗК РФ, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <...> № <...>, выданном филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>,находящегося по адресу: <...>, составляет – <...>.
 
    Ответчик, Казанчеева Н.В. уплатила за приобретенный ею в собственность находящийся в государственной собственности земельный участок выкупную цену в размере <...>, размер выкупной цены за Участок был установлен в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, при этом размер выкупной цены земельного участка указанный в договоре купли-продажи от <...> был определен по правилам предусмотренным Законом Кемеровской области от 31 января 2002 года № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков», так как стороны, при заключении договора купли-продажи от <...> не учли, что вышеуказанный закон Кемеровской области от 31 января 2002 года № 5-ОЗ утратил свою силу.
 
    Между тем, на дату заключения договор купли-продажи от <...> стороны этого договора уже не могли руководствоваться положениями Закона Кемеровской области от 31 января 2002 года № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков», так как согласно пункту 1 статьи 1 названного Закона он утратил силу с 01 июля 2012 года.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании договора купли-продажи от <...> было зарегистрировано право собственности Казанчеевой Н.В. на спорный земельный участок с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу: <...>, о чем Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации.
 
    Как следует из ст.551 ГК, пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
 
    Частью 2 статьи 15 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что орган государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
 
    В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
 
    С учетом вышеизложенного считает, что договор купли-продажи от <...> был сторонами заключен с нарушением требований пункта 1.2. статьи 36 Федерального закона от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации", так как выкупная цена указанном договоре купли-продажи не соответствует требованиям пункта 1.2. статьи 36Федерального закона от 25.10.2001 N 136-ФЗ, т.е. при заключении договора имело место нарушение действующего федерального закона, так как выкупная цена была установлена порядке, предусмотренном Законом Кемеровской области от 31 января 2002 года № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков», который утратил силу с 01 июля 2012года.
 
    Несоответствие в договоре купли-продажи от <...> цены земельного участка, которая является существенным условием для данного договора в силу ст.555 ГК РФ требованиям пункта 1.2. статьи 36 Федерального закона от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации", влечет за собой недействительность (ничтожность) названного договора и нарушает публичные права и законные интересы муниципального образования «Мариинский муниципальный район», так как исходя из требований пунктов 1.1., 1.2. статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации выкупная цена находящегося в государственной собственности земельного участка, приобретенного в собственность Казанчеевой Н.В. по договору купли-продажи от <...> года, должна была соответствовать кадастровой стоимости – <...>, а не <...>, как было указано в договоре и оплачено ответчиком.
 
    В соответствии с п. 1 ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    На основании п. п. 1,2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридически последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, недействительна с момента ее совершения.
 
    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    В силу статьи 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
    В судебном заседании представитель истца Мишарин В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, уточнил исковые требования, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <...>,заключенный <...> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В., <...> года рождения, по условиям которого комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района передал в собственность Казанчеевой Н.В. за плату в размере <...>, находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства. Применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...> года, заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В. Обязать Казанчееву Н.В. передать комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером <...>общей площадью <...>., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу. Прекратить право собственности Казанчеевой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов. Прекратить запись регистрации права собственности Казанчеевой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, за <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Ответчик Казанчеева Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Третье лицо Скрипина О.Л. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в сентябре 2012 года она по договору купли продажи приобрела у Казанчеевой Н.В. земельный участок, расположенный в <...>, свое право собственности на данный земельный участок зарегистрировала в Юстиции. К договору купли продажи, заключенному между КУМИ и Казанчеевой Н.В., она, как добросовестный приобретатель, отношения не имеет.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Мариинский отдел в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.
 
    Рассмотрев гражданское дело, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
 
    Судом установлено, что <...> на основании постановления Главы Мариинского района от <...> №<...> между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (продавец) и Казанчеевой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка. В соответствии с данным договором продавец передал в собственность покупателю за <...> земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <...> находящийся по адресу: <...>, для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <...>.
 
    Судом установлено, что <...> на основании постановления Главы Мариинского района от <...> №<...> между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (продавец) и К. (покупатель) заключен договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка. В соответствии с данным договором продавец передал в собственность покупателю за <...> земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <...>, находящийся по адресу: <...> для использования в целях: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <...>
 
    Согласно п.1 ст.555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества, являющуюся существенным условием такого договора,при отсутствии которого договор считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 ГК РФ не применяются.
 
    В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
 
    Согласно подпункту 2 пункта 1.1. статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении: земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
 
    Пунктом 1.2. статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что цена земельных участков, указанных в пункте 1.1. ст.36 ЗК РФ, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка <...> кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <...>, находящегося по адресу: <...>, составляет <...>
 
    Судом установлено, что ответчик, Казанчеева Н.В. уплатила за приобретенный ею в собственность находящийся в государственной собственности земельный участок выкупную цену в размере <...>, размер выкупной цены за участок был установлен в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, при этом размер выкупной цены земельного участка указанный в договоре купли-продажи от <...> был определен по правилам предусмотренным Законом Кемеровской области от 31 января 2002 года № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков».
 
    Между тем, на дату заключения договор купли-продажи от <...> стороны этого договора уже не могли руководствоваться положениями Закона Кемеровской области от 31 января 2002 года № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков», так как согласно пункту 1 статьи 1 названного Закона он утратил силу с 01 июля 2012 года.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании договора купли-продажи от <...> было зарегистрировано право собственности Казанчеевой Н.В. на спорный земельный участок с кадастровым номером <...>, находящегося по адресу: <...>, о чем Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись регистрации.
 
    Согласно п.1 ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
 
    Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
 
    В силу ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
    Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
    В соответствии с п.п.1,2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что договор купли-продажи от <...> заключен сторонами с нарушением требований пункта 1.2. статьи 36 Федерального закона от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации", поскольку выкупная цена в указанном договоре купли-продажи не соответствует требованиям пункта 1.2. статьи 36Федерального закона от 25.10.2001 N 136-ФЗ, т.е. при заключении договора имело место нарушение действующего федерального закона, так как выкупная цена была установлена в порядке, предусмотренном Законом Кемеровской области от 31 января 2002 года № 5-ОЗ «Об установлении цены при продаже земельных участков», который утратил силу с 01 июля 2012года.
 
    Несоответствие в договоре купли-продажи от <...> цены земельного участка, которая является существенным условием для данного договора в силу ст.555 ГК РФ требованиям пункта 1.2. статьи 36 Федерального закона от 25.10.2001 N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации", влечет за собой недействительность (ничтожность) названного договора и нарушает публичные права и законные интересы муниципального образования «Мариинский муниципальный район», так как исходя из требований пунктов 1.1., 1.2. статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации выкупная цена находящегося в государственной собственности земельного участка, приобретенного в собственность Казанчеевой Н.В. по договору купли-продажи от <...> года, должна была соответствовать кадастровой стоимости – <...>, а не <...>, как было указано в договоре и оплачено ответчиком.
 
    Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части применения последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...> года, заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В.; обязании Казанчееву Н.В. передать комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу; прекращении права собственности Казанчеевой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов; прекращения записи регистрации права собственности Казанчеевой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, за <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности гражданке С., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...> <...> из которой усматривается, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, является С.. Собственность <...> от <...>
 
    Следовательно, невозможно применить последствия недействительности сделки, договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В., поскольку на сегодняшний момент собственником спорного земельного участка является иное лицо.
 
    В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах с ответчика Казанчеевой Н.В. подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Мариинского муниципального района в размере <...>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10-12, 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района удовлетворить частично.
 
    Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <...>,заключенный <...> между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Казанчеевой Н.В., <...> года рождения, по условиям которого комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района передал в собственность Казанчеевой Н.В. за плату в размере <...>, находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...>, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> кв. м., с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства.
 
    В удовлетворении остальных требований отказать за необоснованностью.
 
    Взыскать с Казанчеевой Н.В., <...> госпошлину в размере <...> рублей в доход бюджета Мариинского муниципального района.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
    Судья – подпись
 
    Верно: Судья - Т.Г. Бородина
 
    Секретарь – Т.В. Елагина
 
    Решение вступило в законную силу 17.06.2014 года.
 
    Судья - Т.Г. Бородина
 
    Секретарь - Т.В. Елагина