Решение от 29 июля 2014 года №2-437/2014

 
    Дело № 2-437/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года                  р.п. Шилово
 
    Шиловский районный суд Рязанской области в составе судьи Ермаковой Т.П., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о включении в наследственную массу долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на нее в порядке наследования по закону,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО7 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о включении в наследственную массу долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на нее в порядке наследования по закону. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе, из доли в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>. После смерти ФИО2 наследство приняла ее дочь – ФИО3, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело и впоследствии ей выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом, земельный участок, вклады и недополученную пенсию ФИО2 После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследство принял истец, являющийся наследником по праву представления, поскольку его мать – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. К нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 не обращался, однако фактически наследство принял. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве собственности на спорную земельную долю, принадлежащую ФИО2, поскольку соглашение о выделе земельных участков и государственная регистрация права ФИО2 на земельную долю была произведена после ее смерти. Исходя из вышеизложенного истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ - долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>
 
    От истца ФИО1 в суд поступило заявление о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело с участием своего представителя по доверенности ФИО7
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал требования своего доверителя с учетом уточнения, а именно, просил включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельную долю, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и признать за истцом в порядке наследования по закону по праву представления право собственности на указанную земельную долю.
 
    Ответчик - администрация муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, своего представителя в суд не направил.
 
    Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Суд, выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, показания свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, исследовав и оценив представленные суду доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
 
        Согласно статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).
 
    По делу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая была зарегистрирована и проживала по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <данные изъяты> Данный факт подтверждается свидетельством о смерти ФИО2 № и справкой №, выданной администрацией муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Шиловского муниципального района <адрес>.
 
    Постановлением Главы администрации Шиловского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделена в собственность земельная доля в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности из сельскохозяйственных земель колхоза <данные изъяты> Данный факт подтверждается свидетельством на право собственности на землю №
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила нотариально удостоверенную доверенность, которой она доверила ФИО8 быть представителем в компетентных органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу государственной регистрации права собственности на принадлежащую ей земельную долю в праве долевой собственности на земельный участок или выделенный в натуре земельный участок в счет земельной доли, расположенный по адресу: <адрес>). Копия данной доверенности имеется в деле.
 
    ФИО8 в пределах, имеющихся у него полномочий, по доверенности собственников земельных долей, в том числе и ФИО2 принял решение о выделе земельных участков из земельного участка сельскохозяйственного назначения в счет земельных долей колхоза <данные изъяты> на основании свидетельств о праве собственности на землю и протокола собрания собственников земельных долей, расположенных в границах землепользования: колхоз <данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, а также установил долевое участие лиц, передавших ему свои полномочия, в том числе и ФИО2
 
    В одном из выделенных земельных участков с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. доля ФИО2 определена в размере <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действуя в интересах ФИО2 на основании доверенности, получил свидетельство о государственной регистрации права №, вид права – общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства.
 
    Согласно пункта 1 статьи 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
 
    В силу пункта 1 статьи 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
 
    Согласно пункта 2 статьи 189 ГК РФ права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
 
    При таком положении, сделки, совершенные представителем до того момента, как он узнал о прекращении действия доверенности, имеют силу для представляемого и его правопреемников в отношении третьих лиц, то есть права и обязанности, возникшие в результате совершенной сделки, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
 
    Таким образом, вышеуказанными нормами допускается возможность признания при указанных в данных нормах обстоятельствах возникновение юридических последствий при совершении поверенным лицом действий после смерти доверителя.
 
    Из материалов дела следует, что поверенный ФИО8 совершил все действия, направленные на оформление права собственности выделенной земельной доли после смерти ФИО2 Однако, судом не установлено, что на момент выдела земельного участка и регистрации права собственности ФИО2 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, действующему на основании доверенности, было известно о смерти доверителя. Данное обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО9, сообщив суду, что ФИО8 стало известно о смерти ФИО2 в связи с окончанием срока действия доверенности, то есть, после ДД.ММ.ГГГГ года. Показания свидетеля суд признает допустимым и относимым доказательством, поскольку они не противоречат объяснениям представителя истца и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
 
    Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорную земельную долю, было получено в результате действий ФИО8, то есть лица, которому выдана доверенность, до того, как тот узнал о прекращении ее действия, в связи с чем, права, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, сохраняют силу для выдавшего доверенность ФИО2, и следовательно для ее правопреемника – наследника по закону первой очереди - бабушки истца ФИО3, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело и впоследствии ей выданы свидетельства о праве собственности на жилой дом, земельный участок, вклады и недополученную пенсию ФИО2
 
    С учетом изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что доля в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> с кадастровым № – является наследственным имуществом ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и подлежит включению в наследственную массу.
 
    После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследство принял истец, являющийся наследником по праву представления, поскольку его мать – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти ФИО6, свидетельством о рождении истца ФИО1 и материалами наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 №, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области на основании похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о том, что ФИО3 постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>. Свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили в судебном заседании фактическое принятие наследства истцом, сообщив суду, что после смерти бабушки ФИО3 истец распорядился ее имуществом: часть предметов домашней обстановки отдал им, часть – соседям.
 
    По сообщению нотариуса Шиловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариальной конторой Шиловского нотариального округа Рязанской области не заводилось.
 
    Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что истец, приняв часть наследственного имущества после смерти ФИО3, считается принявшей все наследственное имущество, в том числе спорную земельную долю.
 
    В соответствии со ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
 
РЕШИЛ:     
 
    Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> принадлежащую по праву собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, принадлежащую по праву собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Настоящее решение подлежит регистрации в органах осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шиловский районный суд Рязанской области.