Решение от 07 марта 2014 года №2-437/2014

    Дело № 2- 437/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
«07» марта 2014 года
 
    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сахаровой В.А.,
 
    при секретаре Куклевой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области к Корюкина А.А. о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:74,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец администрация муниципального образования «Город Вязники» (далее МО «Город Вязники») Владимирской области обратился с иском к Корюкина А.А. о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю площадью 4,86 га на земельном участке с сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 33:08:000000:74, расположенном на территории МО «Город Вязники».
 
    В обосновании иска указал, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации Вязниковского района было принято постановление № 51 от 23.02.1993 года «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», согласно которому за ТОО «Заря» Вязниковского района Владимирской области были закреплены следующие земельные угодья: в коллективно-долевую собственность 2270 га сельскохозяйственных угодий, из них 1615 га пашни, 315 га под сенокос, 340 га пастбищ.
 
    Постановлением Главы администрации Вязниковского района от 28.06.1994 «218 «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Заря» был утвержден список членов товарищества, пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделяемых земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,86 га и выданы свидетельства на право коллективно-долевой собственности на землю без выдела в натуре.
 
    В указанном списке в числе пайщиков, которым предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности, включена Корюкина А.А..
 
    Ответчик Корюкина А.А. не передала указанную земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Корюкина А.А. не зарегистрировала право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ 3 государственной регистрации прав на недвижимое имущество, и сделок с ним», земельный участок не выделен, его границы не установлены. С момента получения и до настоящего времени ответчик не использует земельную долю в целях сельскохозяйственного производства, не оплачивает земельный налог.
 
    Земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:74, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области. Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, сохранению целевого использования земель.
 
    Администрацией МО «Город Вязники» по месту положения земельного участка, находящегося в долевой собственности, сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть невостребованными.
 
    Указанный список опубликован в газете «Владимирские ведомости» от 03.2013 № 44 и размещен на официальном сайте администрации в сети «Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности и размещен на информационных щитах, расположенных территории администрации муниципального образования «Город Вязники». О предстоящем собрании, назначенном администрацией МО «Город Вязники» Владимирской области на 01.07.2013 на 16-00 час с повесткой дня: «Утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны истребованными», собственники земельных долей были извещены за 40 дней ем размещения сообщения в газете «Маяк» от 21.05.2013 № 46, на официальном сайте администрации в сети "Интернет". В назначенный день и время общее собрание участников долевой собственности состоялось, что подтверждается протоколом № 1 от 01.06.2013 года общего собрания собственников земельных долей бывшего ТОО «Заря». На собрании принято решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список включена и ответчица Корюкина А.А., которой принадлежит одна невостребованная земельная доля площадью 4,86 га.
 
    В судебном заседании представитель истца Измайлов Е.Ф., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.
 
    Ответчик Корюкина А.А. о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В настоящее время Корюкина А.А. находится в ГБУСО «Собинский дом-интернат для престарелых и инвалидов». От ответчицы поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, явиться в суд, поскольку неспособна самостоятельно передвигаться.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
 
    Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 51 от 23.02.1993 года сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья. ТОО «Заря» в коллективную долевую собственность выделено 2 270 га сельскохозяйственных угодий, из них: 1615 га пашни, 315 га сенокосов, 340 га пастбищ.
 
    Постановлением Главы администрации Вязниковского района № 218 от 28.06.1994 года «О выдаче свидетельств членам- пайщикам ТОО «Заря» утвержден список членов товарищества собственников земельных долей, с определением размера доли каждого собственника 4,86 га.
 
    В представленных истцом списках значится Корюкина А.А., которой было выдано свидетельство серии № № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельную долю в размере 4,86 га без выдела в натуре.
 
    Как следует из Устава муниципального образования «Город Вязники» и описания границ муниципального образования, земельный участок с кадастровым номером 33:08:000000:74 находится в границах муниципального образования «Город Вязники».
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 33:08:000000:74, земельный участок, площадью находится по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, земли в собственности членов- пайщиков СПК «Заря», относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о правах ответчицы Корюкина А.А. на земельный участок площадью 4,86 га.
 
    В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности о своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.
 
    Судом установлено, что Корюкина А.А. был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4,86 га, который она не зарегистрировала в установленном законом порядке.
 
    Доводы истца о том, что Корюкина А.А. не распорядилась принадлежащей ей земельной долей не нашли своего подтверждения в суде.
 
    В суде установлено, что Корюкина А.А. воспользовалась выделенной ей земельной долей, распорядилась ей по своему усмотрению. Так к свидетельству о праве собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ приложен договор о внесении права пользования земельной долей в уставной капитал за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному договору земельная доля Корюкина А.А. размером 4, 86 га передана ей в аренду ТОО «Заря». Согласно п. 1 указанного договора он действует до ДД.ММ.ГГГГ. Действие договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за 3 месяца до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Таким образом, договор о внесении права пользования земельной долей в уставной капитал за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Корюкина А.А. и ТОО «Заря», действует до настоящего времени.
 
    В связи с тем, что Корюкина А.А. воспользовалась принадлежащей ей земельной долей размером 4,86 га, передала ее в аренду ТОО «Заря», договор аренды действует до настоящего времени, земельная доля, принадлежащая ответчице, не может быть признана невостребованной.
 
    На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области подлежащими оставлению без удовлетворения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области к Корюкина А.А. о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю размером 4,86 га на земельном участке с кадастровым номером 33:08:000000:74 оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: Сахарова В.А.