Решение от 17 июня 2014 года №2-437/2014

    Дело № 2-437/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    П.Солнечный         17 июня 2014 года
 
    Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,
 
    При секретаре Жигалюк Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонтарь И. А. к Алтунян Т.Н. о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гонтарь И.А. обратился в суд с иском к Алтунян Т.Н. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанное жилое помещение он приобрел у ответчика 17.02.2000г. по договору купли-продажи квартиры. После заключения договора Алтунян поменяла место жительства, выбыла из п. Солнечный и место её жительства ему не известно. Зарегистрировать право собственности и соответственно переход права они не успели. Изначально он предполагал, что сможет сам зарегистрировать право собственности в любое удобное время без ответчика, но обратившись с указанным вопросом в регистрирующий орган он узнал, что без участия продавца зарегистрировать право собственности не сможет.
 
    В судебное заседание истец Гонтарь И.А. не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя Развода О.В.
 
    Представитель истца Развод О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив суду, что квартиру по адресу <адрес> истец приобрел и сразу заселился, где и проживает по настоящее время. Где находится Алтунян неизвестно. До 2003 года могли в одностороннем порядке зарегистрировать право, после изменений в законодательстве не могут зарегистрировать право в одностороннем порядке. Просит признать право собственности за Гонтарь И.А. на квартиру по адресу <адрес>.
 
    Ответчик Алтунян Т.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Статья 35 Конституции РФ закрепляет право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 17.02.2000г. Алтунян Т.Н. продала, а Гонтарь И.А. купил квартиру по адресу <адрес>. Указанная квартира принадлежит Алтунян по праву собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 11.03.1997г., удостоверенного нотариусом Солнечного по реестру № и зарегистрированного в БТИ Солнечного 04.08.1997г. под № 10-19-112. По акту приема-передачи Алтунян Т.Н. передала Гонтарь И.А. указанную квартиру.
 
    Из справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от 22.04.2014г. следует, что правообладателем квартиры по адресу <адрес> является Алтунян Т.Н. на основании договора купли-продажи от 11.03.1997г. № 1-350.
 
    Из информации от 30.05.2014г., представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязания, права требования, аресты (запрещения) на <адрес> отсутствуют.
 
    Согласно сообщения МО УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю, Алтунян Т.Н. 28.06.1975г. рождения, уроженка п. Солнечный, Солнечного района, Хабаровского края, сменила фамилию на Стародубцеву, и по сведениям ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, УФМС России по Хабаровскому краю, зарегистрированной не значится.
 
    Учитывая установленные судом обстоятельства, суд признает требования Гонтарь И.А. к Алтунян Т.Н. о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.    
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Гонтарь И. А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также сторонами в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Солнечный районный суд.
 
    Судья: