Решение от 13 июня 2013 года №2-437/2013

Решение по гражданскому делу
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
 
    13 июня 2013 года г. Астрахань Суд в составе мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. АстраханиТкачевой Э.Н., при секретаре Коломиной Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ООО «<АДРЕС>  к Гасанову <ФИО1>, Алимурзаеву <ФИО2>, Алимурзаевой <ФИО3> о взыскании задолженности за техническое обслуживание лифтов,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за техническое обслуживание лифтов, в обоснование своих требований указал, что на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА2> на техническое обслуживание лифтов  в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> В соответствии с  п. 7.2. и приложением <НОМЕР> к договору    <НОМЕР> от <ДАТА2> утверждена сумма  подлежащая оплате с 1 кв. м общей площади и составляет 2 руб. 27 коп. в месяц. В  соответствии с п. 7.6. договора ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» делегировало право самостоятельного  сбора платежей за пользование лифтом с населения  ООО «<АДРЕС> путем выдачи расчетных книжек и приема платежей через банк, ЕИРЦ и почтовые отделения. Ответчики, являются собственниками  квартиры  <НОМЕР> в жилом <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> района г. <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>.м.  За период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, согласно выписки абонентского отдела за ответчиками числиться задолженность в сумме 1662 руб. 61 коп. Просят взыскать с ответчиков задолженность за техническое обслуживание лифтов в сумме 1662 руб. 61 коп., почтовые расходы в сумме 35 руб. 00 коп., расходы, связанные с получением информации в сумме 225 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.
 
    Представитель истца <ФИО4>, действующая на основании доверенности от <ДАТА7> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседании извещены надлежащим образом, суду представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик Алимурзаев Р.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что о ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» ему известно не было, за обслуживание лифтов платили в ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», суду представил копии квитанций. Считает действия ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» по заключению договора с ООО «<АДРЕС> незаконными.
 
    Ответчик Алимурзаева Г.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны,  суду представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования истца не признает.
 
    Ответчик Гасанов Р.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного  заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, иск не оспорил, возражений, заявлений и ходатайств суду не предствил.
 
    Представитель  третьего лица   ООО СК «<ОБЕЗЛИЧИНО>», о времени и месте судебного заседания извещенные надлежащим образом в судебное заседания не явились, причины не явки суду не известны, заявлений и ходатайств суду не представили.
 
    Представитель третьего лица ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,  причины не явки суду не известны, заявлений и ходатайств суду не представили.
 
    Суд, с согласия ответчика Алимурзаева Р.Х. определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав ответчика и представителя третьего лица, суд приходит к выводу, что исковые требования  истца  по взысканию задолженности за техническое обслуживание лифтов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
               В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
 
     Согласно  ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
 
     В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилого помещения,  включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  взносы на капитальный ремонт;  плату за коммунальные услуги.
 
    (часть 2 в ред. Федерального закона от <ДАТА8> N 271-ФЗ). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором управления многоквартирным домом
 
    Из материалов дела следует, что жилой <АДРЕС> по  ул. <АДРЕС>  <АДРЕС> района г. <АДРЕС> входит в состав ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>».
 
    Как следует из Устава ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» - ТСЖ создано для обеспечения  эксплуатации  многоквартирного дома: заключения в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказания услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме….»
 
    Согласно договора <НОМЕР> на управление и техническое обслуживание лифтов от <ДАТА2>, заключенного между ООО «<АДРЕС> и ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>», истец выполняет техническое обслуживание лифтового оборудования  с <ДАТА5> по <ДАТА9> в жилых домах, в том числе и по адресу: г. <АДРЕС>. ул.  <АДРЕС>. В соответствии с  п. 7.2. и приложением <НОМЕР> к договору <НОМЕР> от <ДАТА2> утверждена сумма  подлежащая оплате с 1 кв. м общей площади и составляет 2 руб. 27 коп. в месяц. В  соответствии с п. 7.6. договора ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» делегировало право самостоятельного  сбора платежей за пользование лифтом с населения  ООО «<АДРЕС> путем выдачи расчетных книжек и приема платежей через банк, ЕИРЦ и почтовые отделения.
 
    Ответчики Алимурзаев Р.Х. и Алимурзаева Г.Х., являясь собственниками квартиры <НОМЕР>  в жилом <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> района                        г. <АДРЕС>,  общей площадью 61,2 кв.м.,  не производили  необходимую плату за техническое  обслуживание  лифтов в период с <ДАТА5> по <ДАТА4>         
 
    Согласно представленного истцом расчета за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> за ответчиками числиться задолженность в сумме 1662  руб. 61 коп.
 
    В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчики не предоставили суду доказательств оплаты задолженности за техническое обслуживание лифтов  ООО «<АДРЕС> в соответствии с договором <НОМЕР> от <ДАТА2> на управление и  техническое обслуживание лифтов за период с <ДАТА10> по <ДАТА6> на сумму 1662 руб. 61  коп.
 
    Доводы ответчика о том, что договор с ООО «<АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА2> незаконный, так как они его не подписывали и  о ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» ничего не знали, суд считает несостоятельными, так как на момент рассмотрения дела ответчики в установленном порядке создание ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  не оспаривали, о признании договора <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенного между ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» и ООО «<АДРЕС> недействительным  исковое заявление в суд не подавали.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
 
    Согласно предоставленным в материалы дела копии свидетельств о праве собственности   от <ДАТА11> <НОМЕР>  -  <АДРЕС> в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> района г. <АДРЕС>  принадлежит на праве общей долевой собственности  в доли <ОБЕЗЛИЧИНО> Алимурзаевой Г.Х. и Алимурзаеву Р.Х.
 
    Регистрация права собственности, которая согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от <ДАТА12> <НОМЕР> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», представляет собою юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является условием приобретения соответствующим лицом в полном объеме правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ. Принимая во внимание изложенное, мировой судья приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскании задолженности за техническое обслуживанию лифтов с ответчиков Алимурсаева Р.Х. и Алимурзаевой Г.Х. являющимися собственниками жилого помещения подлежат удовлетворению, а в части взыскании задолженности за техническое обслуживание лифтов с ответчика Гасанова Р.Ф., не являющемуся собственником квартиры удовлетворению не подлажат . В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке необходимо взыскать в пользу ООО «<АДРЕС> государственную пошлину в сумме 400 руб., а также стоимость почтовых расходов в сумме 35 руб. Согласно, представленного истцомв материалы дела чека-ордера от 21 февраля 2013 г. представителем истца оплачена информация о праве собственности на недвижимое имущество в сумме 225 руб., в связи с чем,с ответчиков в солидарном порядке необходимо взыскать в пользу ООО «<АДРЕС> дополнительные судебные издержки в сумме 225 руб. На основании изложенного ируководствуясь ст.ст. 98, 194- 199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования ООО «<АДРЕС> к  Гасанову <ФИО1>, Алимурзаеву <ФИО2>, Алимурзаевой <ФИО3> о взыскании задолженности за техническое обслуживание лифтов, удовлетворить частично. Взыскать сАлимурзаева<ФИО>, Алимурзаевой Гульсии Хамитовны в солидарном порядке в пользу ООО «<АДРЕС> задолженность за техническое содержание лифтов в сумме 1662 руб. 61 коп., почтовые расходыв сумме 35 руб., расходы по оплате информации в сумме 225 руб., государственную пошлину в сумме 400 руб. В удовлетворении остальной частиисковых требований отказать. Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Ленинском районном суде г.<АДРЕС> в течение 30 дней с момента изготовления полного текста решения, через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС>. Разъяснить сторонам, чтов соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решениемирового судьи по рассмотренному им делу  составляется в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного в решения суда, которое может быть подано:
 
    1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;
 
    2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение мирового судьиизготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда
 
 
    Решение вынесено в совещательной комнате и отпечатано на компьютере Мировой судья Э.Н. Ткачева Мотивированноерешения  составлено 14 июня 2013 года
 
    по заявлению  ответчика  от 13 июня 2013г.