Решение от 07 мая 2013 года №2-437/2013

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    07 мая 2013 года город Радужный
 
    Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: судьи Коваленко Т.К., с участием представителя истца Сивцовой В.А., ответчиков Ваулина К.В., Ваулиной Н.П., при секретаре судебного заседания Савко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-437/2013 по иску ОАО Ханты-Мансийский Банк к Ваулину Константину Васильевичу, Ваулиной Надежде Петровне, Ваулину Климу Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО Ханты-Мансийский Банк (далее по тексту Банк) обратилось в суд с иском к названным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требований указывает, что Банк, на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного выше жилого помещения; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики значатся зарегистрированными в квартире, но, фактически, по данному адресу не проживают, место их нахождения и жительства истцу не известно. В настоящее время Банк несет дополнительные материальные затраты в виде уплаты дополнительных коммунальных сумм. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель истца Сивцова В.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15, 16-19), поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании ответчик Ваулин К.В. признал исковые требования. Пояснил, что не проживает в вышеуказанном жилом помещении около двух лет; договорных отношений с Банком по вопросу пользования жилым помещением не имеет.
 
    В судебном заседании ответчик Ваулина Н.П. также признала исковые требования. Подтвердила, что не проживает в вышеуказанном жилом помещении; договорных отношений с Банком по вопросу пользования жилым помещением не имеет.
 
    Ответчик Ваулин К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является малолетним; в силу ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат защите в процессе его законными представителями. От ответчиков иных объяснений не поступило.
 
    Право ответчика признать иск предусмотрено статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Признание иска ответчиками Ваулиной Н.П. и Ваулина К.В. адресовано суду и выражено в письменных заявлениях (л.д. 74, 75).
 
    В соответствии п. 1 ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
 
    Исходя из материалов гражданского дела, на основании вступившего в законную силу заочного решения Радужнинского городского суда ХМАО-Югры от 14 декабря 2011 года, с ответчиков Ваулина К.В. и Ваулиной Н.П. была солидарно взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>. и обращено взыскание на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности Ваулину К.В. и Ваулиной Н.П., путём реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 26-28).
 
    Кредит был предоставлен Ваулину К.В. и Ваулиной Н.П. целевым назначением для приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как установлено указанным выше решением.
 
    Основанием регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за Банком послужили постановление судебного пристава-исполнителя Отдела Управления Федеральной службы судебных приставов по г. Радужному по ХМАО-Югре о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22-23).
 
    При таких обстоятельствах, признание иска ответчиками Ваулиной Н.П. и Ваулиным К.В. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
 
    Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
 
    В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
 
    Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию Ваулиной Н.П., Ваулина К.В. и несовершеннолетнего Ваулина К.К. с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск ОАО Ханты-Мансийский Банк к Ваулину Константину Васильевичу, Ваулиной Надежде Петровне, Ваулину Климу Константиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Ваулина Константина Васильевича, Ваулину Надежду Петровну, Ваулина Клима Константиновича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 07 мая 2013 года, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
 
Судья /подпись/ Т. К. Коваленко