Решение от 26 июня 2013 года №2-436/2013

Дело №2-436/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 июня 2013 года                             р.п.Шербакуль Омской области
 
    Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре Коньковой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малхоровой М.Х. к Кабиденовой К.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Малхорова М.Х. обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Вместе с ней в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица Кабиденова К.Х.. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно выехала из указанного жилого помещения и уехала в неизвестном направлении. При выезде ответчик забрала все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении больше не возвращаться. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с этим, просит признать Кабиденову К.Х. утратившей право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Кабиденова К.Х. являлась сожительницей ее сына Малхорова Г.С., более полугода назад отношения сына и ответчицы прекратились и та уехала. Место нахождения ответчицы ни ей, ни сыну неизвестно. Регистрация Кабиденовой К.Х. по месту жительства в принадлежащем ей доме препятствует реализации ее прав собственника.
 
    Ответчик Кабиденова К.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по последнему известному месту жительства.
 
    Адвокат Таран Е.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возразила против удовлетворения исковых требований.
 
    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, а также то, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Малхоровой М.Х. на основании свидетельства о государственной регистрации права № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно справке ТП УФМС России по Омской области в Шербакульском районе Кабиденова К.Х., ДД.ММ.ГГГГ.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Сам факт регистрации Кабиденовой К.Х. в спорном жилом помещении, с согласия собственника, является административным актом и не означает наличия права у нее на жилую площадь.
 
    При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что Кабиденова К.Х. не может быть признана членом семьи собственника <адрес> Малхоровой М.Х. и приобрести права пользования данным жилым помещением.
 
    Об отсутствии (не проживании) в спорном помещении ответчика указано в исковом заявлении, данный факт ответчиком не оспорен.
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
 
    Как установлено в судебном заседании ответчица членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, доказательств, подтверждающих обратное, в материалах дела не содержится.
 
    Принимая во внимание обстоятельства дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Кабиденову К.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья:                                                    О.В.Забелина
 
    В окончательной форме решение принято 27 июня 2013 года.