Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-436/14
Дело № 2-436/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Поспелиха 30 июня 2014 года
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Поспелихинского района Лопатина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Поспелихинского района в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Щербаковой Анастасии Михайловне и Щербакову Сергею Васильевичу о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Поспелихинского района на основании ст.45 ГПК РФ обратился с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к Щербаковой А.М. и Щербакову С.В. о признании права собственности.
В обоснование исковых требований указал, что в ходе проведения прокуратурой Поспелихинского района проверки исполнения законодательства Российской Федерации в сфере реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Щербаковой А.М..
Проверкой установлено, что 02 марта 2012 года Щербаковой А.М. выдан государственный сертификат на материнский капитал. 25 июля 2012 года Щербакова А.М. обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Поспелихинском районе Алтайского края (далее Управление) с заявлением о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Перечисление средств материнского капитала на указанные цели Щербаковой А.М. произведено по решению УПФР РФ ot21.10.2010 от 24 августа 2012 года.
25 июля 2012 года ответчиками дано письменное обязательство об оформлении в общую долевую собственность земельного участка и квартиры по адресу <адрес> непосредственно в собственность ответчиков, а также первого ребенка, второго ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с недвижимого имущества.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 10 июня 2014 года правообладателями (собственниками) указанной квартиры и земельного участка являются ответчики, право собственности оформлено 21 июля 2012 года, при этом обременения на недвижимое имущество не зарегистрированы.
Таким образом, в нарушение ч.4 ст.10 Закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ (ред. от 28.07.2010) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» недвижимость оформлена не в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, а в собственность только ответчиков. Не оформление права собственности на несовершеннолетних детей влечет нарушение их имущественных прав.
Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 являются несовершеннолетними, в силу возраста не могут самостоятельно осуществить защиту своих прав, ответчиком по настоящему делу являются законные представители несовершеннолетних, прокурор просит прекратить право собственности Щербаковой А.М. и Щербакова С.В. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Признать за Щербаковой А.М., Щербаковым С.В., ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю право общей долевой собственности Щербаковой А.М., Щербаковым С.В., ФИО2, ФИО3 на квартиру по адресу <адрес> определением долей по соглашению сторон.
В судебном заседании прокурор исковые требования уточнил, просил признать отсутствующим право общей совместной собственности Щербаковой А.М. и Щербакова С.С. на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности Щербаковой А.М., Щербаковым С.В., ФИО2, ФИО3 на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым. Обязать ответчиков зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю изменения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики Щербакова А.М. и Щербаков С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.
Представитель ГУ – УПФР в Поспелихинском районе Алтайского края в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще. Обратился с письменным заявлением, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Обратился с письменным заявлением, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом положений ст.167 ГПК РФ.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.3 ФЗ от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ (ред. от 28.07.2010) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.
В соответствии с ч.1 ст.7 Закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Частью 3 Закона лицам, получившим сертификат, предоставлена возможность распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
Статьей 10 Закона, определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, к которым относится:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального
жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию)объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Согласно ч.4 названной статьи Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве долевая собственность. Общая собственность на имущество является долевой. По решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность лиц участников совместной собственности.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст.245 ГК РФ).
В соответствии со ст.251 ГК РФ, доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Согласно ст.17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.
Частью 1 ст.30 ГПК РФ определена исключительная подсудность. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан вслучае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим причинам не может сам обратиться в суд.
Суд установил, что 02 марта 2012 года Щербаковой А.М. выдан государственный сертификат на материнский капитал. 25 июля 2012 года Щербакова А.М. обратилась в ГУ-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Поспелихинском районе Алтайского края (далее Управление) с заявлением о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Перечисление средств материнского капитала на указанные цели Щербаковой А.М. произведено по решению УПФР РФ ot21.10.2010 от 24 августа 2012 года.
25 июля 2012 года Щербаковой А.М. и Щербаковым С.В. дано письменное обязательство об оформлении в общую собственность земельного участка и квартиры по адресу <адрес> непосредственно в собственность ответчиков, а также детей ФИО2 и ФИО3 (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с недвижимого имущества.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 10 июня 2014 года правообладателями (собственниками) указанной квартиры и земельного участка являются ответчики, право собственности оформлено 21 июля 2012 года. Обременение права не зарегистрировано.
Таким образом, в нарушение ч.4 ст.10 Закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ (ред. от 28.07.2010) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» недвижимость оформлена не в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, а в собственность только ответчиков.
Не оформление права собственности на несовершеннолетних детей влечет нарушение их имущественных прав.
Ответчики нарушили имущественные права несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3.
Суд находит требования прокурора, выступающего в защиту прав несовершеннолетних, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Поспелихинского района удовлетворить.
Признать отсутствующим право общей совместной собственности Щербаковой Анастасии Михайловны и Щербакова Сергея Васильевича на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и квартиру площадью <данные изъяты>3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности Щербаковой Анастасии Михайловны, Щербакова Сергея Васильевича, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> и квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Обязать Щербакову Анастасию Михайловну и Щербакова Сергея Васильевича зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю изменения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.
Судья Н.В.Антонова