Решение от 05 мая 2014 года №2-4360/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014г. г. Нижневартовск
 
    Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
 
    при секретаре Анисимовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4360/2014 по иску Николаенко Л. И. к Землянскому В. И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Николаенко Л.И. обратилась в суд с иском к Землянскому В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Нижневартовске. Кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрирован зять ФИО и ответчик
 
    Землянский В.И., который является бывшим её сожителем. Ответчик членом её семьи не является, в спорной квартире с <дата> года не проживает. Кроме того, он не несет расходов по оплате за жилье, намерений проживать в квартире не имеет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
 
    Истец Николаенко Л.И. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
 
    Ответчик Землянский В.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
 
    Поскольку ответчиком не было предоставлено доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе договором купли продажи квартиры (л.д. 4), что истец является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в г. Нижневартовске.
 
    Согласно справке с ЖЭУ-21 (л.д. 6), в указанной квартире кроме собственника с <дата> зарегистрирован ответчик Землянский В.И., <дата> года рождения.
 
    Из акта № от <дата> видно, что Землянский В.И. с <дата> года в спорной квартире не проживает.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Исходя из положений п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, выехал из спорной квартиры добровольно и намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.
 
    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, никакого соглашения с собственником не заключено, следовательно, Землянский В.И. право пользования спорным жилым помещением прекратил.
 
    В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире не влечёт за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как имеет учётный характер.
 
    Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, не пользуется им, не является членом семьи собственника, суд находит исковые требования о признании его прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать Землянского В. И., <дата> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Землянского В. И., <дата> года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
 
    Судья: подпись Л.Ф. Ушанёва
 
    Копия верна:
 
    Судья Л.Ф. Ушанёва