Решение от 24 апреля 2014 года №2-435/2014

Дело № 2-435/2014 год
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Ирбит                              24 апреля 2014 года
 
    Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре Саламбаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой О.В. к Жданову А.Е. о признании права собственности на ? долю общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
 
УСТАНОВИЛ
 
    В Ирбитский районный суд Свердловской области обратилась Жданова О.В. к Жданову А. Е. о признании права собственности на ? долю общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Жданова О.В. в исковом заявлении указала, что состояла в браке с Ждановым А.Е. От брака имеет двоих несовершеннолетних детей: ФИО13 и ФИО14. В период брака ДД.ММ.ГГГГ года совместно с супругом был приобретен жилой дом по адресу: <адрес>. За жилой дом нами были уплачены <данные изъяты> за счет личных средств, <данные изъяты> были перечислены за счет средств материнского капитала.
 
    Договор купли-продажи жилого дома был заключен от её лица. При заключении данного договора она приняла на себя обязательство, что после заключения сделки перераспределит право общей совместной собственности на жилой дом в общую долевую собственность по количеству членов семьи (т.е. на себя, ответчика и на двоих детей) и зарегистрирую право общей долевой собственности. После приобретения жилого дома она зарегистрировала жилой дом в свою единоличную собственность.
 
    Решением Ирбитского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.
 
    Решением Ирбитского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за её детьми: ФИО15 и ФИО16 признано право собственности за каждым на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>
 
    В настоящее время она не имеет правоустанавливающих документов на жилое помещение, расположенное по <адрес>
 
    Ссылаясь на п.2 ст. 218, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд признать за ней права собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, а также взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.
 
    В судебном заседании истец Жданова О.В. поддержала заявленные требования, в полном объёме просила их удовлетворить.
 
         Ответчик Жданов А.Е. исковые требования о признании права собственности на в ? доле общей долевой собственности за Ждановой О.В. признал, возражал против взыскания с него государственной пошлины.
 
         Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области ФИО18 указала, что считает подлежащими удовлетворению требования истца. Самостоятельно зарегистрировать право собственности истец Жданова О.В. без признания её права на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не может.
 
    Заслушав истца Жданову О.В., ответчика Жданова А.Е., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области ФИО19 исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
        В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
 
        На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.     
 
        В силу п. 1, п. 3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
 
        Судом установлено, что истец Жданова О.В. в период брака ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругом ответчиком Ждановым А.Е. приобрели жилой дом по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома был заключен от её лица. (л.д.7). При заключении данного договора истец и ответчик приняли на себя обязательство, что после заключения сделки перераспределят право общей совместной собственности на жилой дом в общую долевую собственность по количеству членов семьи (т.е. на себя, ответчика и на двоих детей) и зарегистрируют право общей долевой собственности(л.д.6). После приобретения жилого дома истец зарегистрировала жилой дом в свою единоличную собственность(л.д.8).
 
    Решением Ирбитского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Ждановым А.Е. признано право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.9), данное право зарегистрировано в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастр и картографии по Свердловской области (л.д.15).
 
    Решением Ирбитского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за её детьми: ФИО20 и ФИО21 признано право собственности за каждым на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.10).
 
    Таким образом судом установлено, что признано право собственности за ответчиком Ждановым А.Е., несовершеннолетними ФИО7, ФИО8 в ? доле общей долевой собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. У Жданова А.Е. и ФИО7 право собственности зарегистрировано в Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области. Препятствий регистрации права собственности у несовершеннолетнего ФИО8, за которым также признано право собственности в ? доле, как установлено в судебном заседании не имеется.
 
    Согласно пояснений истца Ждановой О.В. в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилой дом без признания её права собственности в судебном порядке, аналогичные пояснения даны и представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области ФИО22
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении прав истца Ждановой О.В., невозможности иным способом зарегистрировать свое право собственности и оформить правоустанавливающие документы, в связи с чем, считает необходимым восстановить нарушенное право, признать за истцом право собственности в ? доле общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно представленного чек - ордера (л.д.3) при подаче искового заявления истцом Ждановой О.В. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
         Исковые требования Ждановой О.В. к Жданову А.Е. о признании права собственности на ? долю общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – удовлетворить.
 
         Признать право собственности в ? доле общей долевой собственности за Ждановой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по <адрес>
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности ? доле общей долевой собственности за Ждановой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по <адрес>
 
         Взыскать с Жданова А.Е. в пользу Ждановой О.В,, уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
 
         Председательствующий / подпись/
 
    ВЕРНО.
 
        Решение не вступило в законную силу.
 
        <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>