Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-435/14
Дело № 2-435/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 11 августа 2014 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи А.В.Поддубного,
единолично,
с участием представителя истца Палванов К.А. – ФИО2,
представителя ответчика Ефимцова Т.В. – ФИО3,
представителя третьего лица органа опеки и попечительства ФИО10
при секретаре Толкачевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палванов К.А. к Ефимцова Т.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о расторжении договора купли- продажи,
УСТАНОВИЛ:
Палванов К.А. обратился в суд с иском к Ефимцова Т.В., действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об исполнении обязательства по оплате приобретенного недвижимого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Палванов К.А. и Ефимцова Т.В. заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно которого покупатель приобретает указанные объекты за счет собственных средств и средств материнского (семейного) капитала, по цене земельный участок в <данные изъяты> рублей, по цене за жилой дом в <данные изъяты> коп. Сумма в размере <данные изъяты> коп. уплачивается за счет средств материнского капитала, и будет перечислена безналичным путем со счета территориального органа Пенсионного фонда РФ на расчетный счет продавца, открытого на имя Палванов К.А.Данный договор был зарегистрирован. В то же время обязательство покупателя оплатить приобретенный жилой дом по цене указанной в договоре Ефимцова Т.В., не исполнено. Просит суд взыскать с Ефимцова Т.В. в пользу Палванов К.А. <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования изменены, просит суд расторгнуть договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ефимцова Т.В., действующей за себя лично и своих несовершеннолетних детей, прекратить право собственности Ефимцова Т.В., ФИО4, ФИО5 на жилой дом и земельный участок, признать право собственности за Палванов К.А. на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала требования указанные в иске в полном объеме, просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлиня в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Не возражает принять признание иска представителем ответчика.
Истец Палванов К.А. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО3 иск признает в полном объеме, предоставив заявление о признании иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Ответчик Ефимцова Т.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ФИО10 не возражает принять признание иска. Интересы третьих лиц не нарушаются.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.15 ч.1 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ - по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ - по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст.453 ГК РФ - 2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Из положений ст.173 ч.1, ч.3 ГПК РФ следует, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком, не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
Как следует из содержания ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Поскольку при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей была уплачена истцом, суд полагает взыскать с ответчика государственную пошлину в пользу истца, а также взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>
Кроме этого с ответчика Ефимцова Т.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ефимцова Т.В., действующей за себя лично и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Палванов К.А..
Прекратить право собственности Ефимцова Т.В., ФИО4, ФИО5 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, признав право собственности на указанные жилой дом и земельный участок за прежним собственником Палванов К.А..
Взыскать с Ефимцова Т.В. в пользу Палванов К.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Ефимцова Т.В. в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.
Судья: подпись
