Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-435/14
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2014г.
Дело № 2-435/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» апреля 2014 года г. Углич
Угличский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
при секретаре Шустровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шараповой Т.С. к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Администрации Слободского сельского поселения Угличского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Решением Угличского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за Шараповой Т.С. признано право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Шарапова Т.С. обратилась в суд с требованием к Администрации УМР и Администрации Слободского сельского поселения о возложении на Администрацию Слободского сельского поселения обязанности внести запись в похозяйственную книгу о наличии у истца земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу, и признании за истцом права собственности на данный земельный участок. В иске указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен для проживания семье Шараповых по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОРГАНИЗАЦИЯ 1. ДД.ММ.ГГГГ истец с ОРГАНИЗАЦИЯ 1 заключили договор купли-продажи данного жилого помещения, а решением суда за Шараповой Т.С. признано право собственности на домовладение. При вселении в указанный жилой дом истцу председателем ОРГАНИЗАЦИЯ 1 был также предоставлен земельный участок при доме для ведения личного подсобного хозяйства с указанием границ участка. Данным земельным участком Шарапова Т.С. непрерывно пользуется, обрабатывает огород. Истцом выполнены межевые работы в отношении используемого земельного участка, он был поставлен на кадастровый учет. Однако оформить данный участок в собственность истец не имеет возможности, поскольку правоустанавливающих документов на данный земельный участок у ОРГАНИЗАЦИЯ 1 и Администрации Слободского сельского поселения не имеется, запись в похозяйственной книге на участок при домовладении <адрес> отсутствует.
Истец Шарапова Т.С. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик Администрация Слободского сельского поселения Ярославской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против удовлетворения иска не возражает.
Ответчик Администрация Угличского муниципального района Ярославской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, против удовлетворения исковых требований возражает. В отзыве указано, что земельный участок, на который претендует Шарапова Т.С., может быть предоставлен ей в собственность за плату либо в аренду.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен Шараповым В.А. и Т.С. для проживания на основании договора аренды, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ОРГАНИЗАЦИЯ 1. Впоследствии домовладение было приобретено Шараповой Т.С. у ОРГАНИЗАЦИЯ 1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Угличского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Шараповой Т.С. признано право собственности на данный жилой дом, по основаниям, предусмотренным ч.2 ст. 218 ГК РФ. Указанное судебное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, право истца на жилой дом основано на законе и никем не оспаривалось.
Также, при вселении Шараповых в указанный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ ОРГАНИЗАЦИЯ 1 предоставило им без оформления какой-либо документации земельный участок для обслуживания домовладения и указало его границы. С того времени истец непрерывно пользуется данным земельным участком, использует его под огород и для других бытовых нужд. Право истца на данное имущество также никем не оспаривалось.
Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании или ином праве здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с ЗК РФ.
Возможность граждан, приобретших право собственности на здания, строения и сооружения, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, зарегистрировать на такие участки право собственности предусмотрена также п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие ЗК РФ».
По смыслу указанных норм закона в случае наличия права собственности Шараповой Т.С. на домовладение по адресу: <адрес>, она будет иметь право и на приобретение расположенного при доме земельного участка в свою собственность.
Согласно данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ОРГАНИЗАЦИЯ 2, площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет. Данный участок поставлен истцом на кадастровый учет в органах Росреестра, ему присвоен кадастровый номер №.
Отсутствие у бывшего владельца правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, не может служить препятствием для реализации истцом своих законных прав на данное недвижимое имущество. При указанных обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок суд находит законным, обоснованным и удовлетворяет его.
С учетом удовлетворения иска в указанной части, требование истца о возложении на Администрацию Слободского сельского поселения Ярославской области обязанности внести запись в похозяйственную книгу о наличии права собственности Шараповой Т.С. на спорный земельный участок суд считает излишним.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Шараповой Т.С. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.В. Долгощинова
