Решение от 13 марта 2014 года №2-435-2014

    Дело № 2-435-2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
13 марта 2014 года
 
    Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Сахаровой В.А.,
 
    при секретаре Куклевой Е.Е.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Вязники» к Осипова Е.Н., Павлов И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец администрация МО «Город Вязники» обратилась в суд с иском к Осипова Е.Н., Павлов И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указав, что Осипова Е.Н. и ФИО1 И.П. зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, но длительное время в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, из неё выехали в добровольном порядке. В связи с выездом ответчиков на другое место жительство они утратили право на проживание в квартире, поскольку не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате за найм и коммунальные услуги, тем самым отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Осипова Е.Н. исковые требования признала, пояснила, что действительно не проживает в квартире, не участвует в содержании квартиры, личных вещей, принадлежащих ей в квартире не имеется.
 
    Ответчик ФИО1 И.П. надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, согласно полученной от него телефонограмме с иском согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, в судебное заседание не явилось, представило заявление, в котором просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
 
    Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
 
    В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договора социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на односторонне расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
 
    Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
 
    Как установлено в суде, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации г. Вязники выдан ордер № на имя ФИО1- главы семьи, ФИО2-жены, Павлов И.П. – сына на право занятия одной комнаты площадью 13,1 кв.м. в <адрес>.
 
    Как следует из объяснений ответчика Осипова Е.Н. она вместе с сыном Павлов И.П. выехала из квартиры в 2010 году, забрав все вещи, за содержанием квартиры не следит, коммунальные платежи не оплачивает.
 
    Допрошенный в суде свидетель ФИО7 показала, что проживает по адресу <адрес>, в соседях с Осипова Е.Н., которая не проживает в квартире длительное время, окна в квартире выбиты, отсутствует входная дверь, вещей в квартире никаких не имеется. Жители дома постоянно заколачивают окна и двери, поскольку через разбитые окна холод поступает в дом.
 
    Согласно представленного в материалах дела акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителями МУП МО <адрес> «ЖКС» в квартире по адресу: <адрес>, дверь забита досками, в квартире никто не проживает, данный акт подписан соседкой из <адрес>.
 
    В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713 (с имениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что Осипова Е.Н., и ФИО1 И.П. в 2010 году добровольно выехали из жилого помещения, на другое место жительство, при выезде забрали свои вещи, после выезда спорным жилым помещением не пользовались, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняли, таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, по причине добровольного выезда из него. При таких обстоятельствах, требования о признании утратившими право на проживание и пользование жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации МО «Город Вязники» к Осипова Е.Н., Павлов И.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Осипова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>..
 
    Признать Павлов И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Данное решения является основанием снятия Осипова Е.Н. и Павлов И.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Вязниковского городского суда: В.А. Сахарова