Решение от 19 мая 2014 года №2-434/2014

к делу № 2- 434/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Отрадная 19 мая 2014 года
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Северина Н.Н.,
 
    с участием представителя истца – Самойленко Н.И.– Окроян А.С.,
 
    при секретаре Чиж Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Самойленко Н. И. к Администрации Малотенгинского сельского поселения Отрадненского района, об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании действительным свидетельства на права собственности на землю, признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Самойленко Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Малотенгинского сельского поселения Отрадненского района, в котором просит установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа, признать действительным Свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Самойленко Н. И., признать за Самойленко Н. И., право собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, ст. Малотенгинская, <адрес>.
 
    В обосновании своего иска Самойленко Н.И. ссылается на то, что он является собственником земельного участка общей площадью 4000 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и домовладения общей площадью 41,7 кв.м., расположенных по адресу: Россия,<адрес>, ст. Малотенгинская, <адрес>. Домовладение принадлежит на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением № от 13.03.2014г., в котором просил зарегистрировать право на земельный участок, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, ст. Малотенгинская, <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа предоставил Дубликат Свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ему было отказано на том основании, что в архиве Администрации Малотенгинского сельского поселения отсутствует Решение главы Администрации Малотенгинского сельского совета, на основании которого было выдано Свидетельство № на право собственности на землю и оно не имеет юридической силы. Истец обратился в Архивный отдел Администрации муниципального образования Отрадненского района с заявлением выдать решение главы Администрации Малотенгинского сельского совета. Однако, получил сообщение о том, что в Постановлениях и Распоряжениях главы Малотенгинской сельской Администрации данное решение не выявлено. Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо истцу для регистрации права собственности на земельный участок и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.
 
    В судебном заседании представитель истца, по доверенности Окроян А.С. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд их удовлетворить.
 
    Глава администрации Малотенгинского сельского поселения, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, претензий и возражений по исковому заявлению не имеет.
 
    Начальник Отрадненского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя службы.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
 
    В соответствии с положениями ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 21.03.2014 г., собственником дома, расположенного по адресу: Россия,<адрес>, ст. Малотенгинская, <адрес>, является Самойленко Н.И.
 
    Согласно дубликату свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, решением от 30.11.1994 года № 17-р главы администрации Малотенгинского сельского совета, Самойленко Н.И. представлен участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4000 кв.м.
 
    Отсутствие в архиве администрации Малотенгинского сельского поселения решения главы администрации Малотенгинского сельского совета, на основании которого было выдано указанное выше свидетельство № не является основанием для лишения истца право собственности на предоставленный ему администрацией приусадебный земельный участок.
 
    При таких обстоятельствах требования истца законы, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Самойленко Н. И. к Администрации Малотенгинского сельского поселения Отрадненского района, об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании действительным свидетельства на права собственности на землю, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Установить факт принадлежности Самойленко Н. И. правоустанавливающего документа - свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное главой администрации Малотенгинского сельского совета.
 
    Признать за Самойленко Н. И., право собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, ст. Малотенгинская, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья: Н.Н. Северин