Дата принятия: 12 мая 2014г.
Номер документа: 2-434/2014
Дело № 2-434/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2014 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,
с участием представителя истца Арестанова Д.М.,
при секретаре Утюшевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гогоревой ФИО6 к Администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Гогорева Ф.С., в лице своего представителя Арестанова Д.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска указав, что она имеет в собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> «а». Кроме того в её собственности находится и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. по выше указанному адресу. За время проживания в жилом доме была возведена пристройка и площадь жилого дома изменилась, а именно в настоящее время площадь составляет <данные изъяты>. На возведение пристройки не было получено соответствующих разрешительных документов. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ возведённый жилой дом соответствует требованиям градостроительного законодательства. Так же данное строение соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, что подтверждает Акт, выданный Федеральной службой в сфере защиты потребителей и благополучия человека Филиала ФБУЗ» Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском районе» от ДД.ММ.ГГГГ года. Просит признать за Гогоревой Ф.С. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>.
Истец Гогорева Ф.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Гогоревой Ф.С. –Арестанов Д.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, обосновав свои доводы, аналогично доводам искового заявления. Просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>.
Представитель ответчика – Администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме, возражений не имеют.
Представитель Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представлено о ходатайство о рассмотрении дела без представителя отдела При вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцом на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом с сараем и забором, расположенный по адресу: <адрес> «а» у ФИО4, с полезной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> (л.д.26).
Согласно п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создан без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> «а» принадлежит истцу на праве собственности (л.д.49).
Технический паспорт изготовленный Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>. (л.д.7-14).
В соответствии с Актом от ДД.ММ.ГГГГ выданным Филиалом Федерального государственного Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области в Палласовском районе» - жилой дом соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.30).
Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ выданным администрацией городского поселения город Палласовка, подтверждается, что возведенное Гогоревой Ф.С. строение – пристройка к жилому дому на плане застройки земельного участка по адресу <адрес> и состоящее из литеры А»,А3 соответственно технического паспорта жилого дома от <данные изъяты> выполненного Палласовским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», соответствует требованиям градостроительного законодательства (л.д.28).
Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При таких обстоятельствах, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гогоревой ФИО7 к Администрации городского поселения г.Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Гогоревой ФИО8 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., расположенный <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке.
Судья В.Б.Лобачева
