Решение от 08 апреля 2014 года №2-434/2014

Дело № 2-434/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2014 г. г. Маркс     
 
    Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
 
    при секретаре Шиховцевой Е.Н.
 
    с участием истца Казановой О.С.
 
    представителя ответчика по ордеру адвоката Чепеленко В.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казановой О.С. к Бахтееву Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Казанова О.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Бахтееву Г.Н., мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , пр-кт Строителей, . Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство о государственной регистрации права выдано ДД.ММ.ГГГГгода. Ранее указанная квартира по договору купли-продажи от 1999года принадлежала бабушке истца Бахтеевой А., умершей 08.03.2007года. В настоящее время Казанова О.С. имеет намерение продать спорную квартиру, и при оформлении необходимых документов для её продажи выяснилось, что в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным родной дядя истца Бахтеев Г.Н..
 
    В настоящее время взаимоотношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, в спорной квартире ответчик не проживает с 2001года, никаких расходов по ее ремонту и содержанию, а также по оплате коммунальных услуг не несет, место его нахождения истцу неизвестно.
 
    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует истцу в распоряжении спорным жилым помещением, в связи с чем Казанова О.С. просит суд прекратить право пользования Бахтеева Г.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: , пр-кт Строителей, . и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Истец Казанова О.С. в судебном заседании заявленные к ответчику требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Бахтеев Г.Н. в судебное заседание не явился, место ее нахождения суду неизвестно. Адвокат Чепеленко В.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.
 
        Свидетель Агуреева Г.Н., допрошенная в судебном заседании, показала, что является родной сестрой ответчика Бахтеева Г.Н., и, соответственно, тетей истца Казановой О.С. В 2001году, т.е. более 13 лет назад, Бахтеев Г.Н. зарегистрировался в данной квартире у своей матери Бахтеевой А., однако в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал. В том же 2001году Бахтеев Г.Н. выехал на заработки в , и с тех пор связь с ним прервалась. В настоящее время место его нахождения свидетелю неизвестно.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьёй 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу норм ч. 2. ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 32,5 кв. м, расположенная по адресу: , пр-кт Строителей, . Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от 11.04.2008г., выданным Марксовским филиалом Управления Федеральной регистрационной службы по , а также свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9-10).
 
    Из сведений, содержащихся в домовой книге, а также из справки №от 18.03.2014г., выданной МУП «Марксовская муниципальная собственность» следует, что по адресу: , пр-кт Строителей, , кроме истца Казановой О.С. и членов её семьи: мужа Казанова М.В., 1981 года рождения, дочери Казановой А.М., ДД.ММ.ГГГГ и сына Казанова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным член семьи прежнего собственника жилого помещения Бахтеевой А., умершей 08.03.2007года, - Бахтеев Г.Н., 1956 года рождения (л.д. 12- 13).
 
    Из акта по факту проживания граждан от 18.03.2014г. усматривается, что Бахтеев Г.Н. в спорном жилом помещении не проживает с 2001года, о себе не сообщает, в расходах по оплате за коммунальные услуги участия не принимает, место его нахождения неизвестно. Данный факт также подтверждается пояснениями истца, данными в судебном заседании, а также показаниями свидетеля Агуреевой Г.Н., и никем не оспаривается.
 
    Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, какого либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении с истцом не заключал, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер: в квартиру ответчик не вселялся, в ней никогда не проживал, участия в расходах по ремонту и содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей не принимал, какого-либо личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорном жилом помещении не имеется.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости прекратить право пользования Бахтеева Г.Н. жилым помещением, находящимся по адресу: , пр-кт Строителей, снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Казановой О.С. к Бахтееву Г.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Бахтеева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: .
 
    Обязать отделение УФМС России по в снять Бахтеева Г.Н. с регистрационного учета по адресу: .
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                  Г.Д. Арсланова