Решение от 05 апреля 2013 года №2-434/2013год.

К делу 2-434/2013 год.
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
        05 апреля 2013 года.              ст. Ленинградская    Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
 
        Председательствующего судьи    Юхименко В.Г.
 
    При секретаре                Бессчастной Л.В.
 
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению Буянова В.Б. к Емельяновой В.С. о признании права собственности на земельный участок.
 
                     У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на земельный участок площадью 629 кв.м. с кадастровым № расположенный по <адрес>.
 
    Свои доводы, истец мотивирует тем, что Решением Ленинградского районного суда от 27.05.2011 года сделка по договору купли продажи жилого дома расположенного по <адрес> признана действительной. За ним признано право собственности на часть жилого дома <адрес>.
 
        В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
        Представитель ответчика Емельянов С.И. исковые требования признал представив суду соответствующее заявление.
 
         Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Земельный участок площадью 629 кв.м, с кадастровым № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена часть домовладения, приобретенная заявителем на праве собственности, находилась у продавца Емельяновой В.С. в собственности, на основании договора купли-продажи от 11.04.1997 года № зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградского района, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на строение к другому лицу оно приобретает право использования соответствующей части земельного участка, занятой строением и необходимой для его использования, на тех условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    Статья 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним из способов является признание права.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.
 
    На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
 
    суд,
 
         Р Е Ш И Л:
 
        Требования Буянова В.Б. к Емельяновой В.С., о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
 
    Признать право собственности за Буяновым В.Б. на земельный участок площадью 629 кв.м. с кадастровым № предназначенный для личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский райсуд в течение 30 дней.
 
 
                         Судья