Решение от 15 мая 2013 года №2-434/2013г.

к делу 2-434/2013г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    15 мая 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Куриленко И.А.
 
    При секретаре:          Курдияшко Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вязьмина Вячеслава Викторовича, Вязьминой Ольги Владиславовны, действующих в своих интересах и в интересах своих малолетних детей - ФИО3, ФИО4, к администрации Павловского сельского поселения Павловского района о признании договора приватизации действительным,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании договора приватизации действительным.
 
    Указывают, что они проживают в квартире № в доме №, по <адрес>. 30 января 2013 года квартира по указанному адресу была передана им в собственность Администрацией Павловского сельского поселения, о чем свидетельствует договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность. В связи с тем, что право на квартиру, в которой они проживают за Администрацией Павловского сельского поселения зарегистрировано не было, они не могут зарегистрировать договор в установленом порядке. Все эти годы они оплачивают в полной мере все коммунальные платежи, все затраты по ремонту, в том числе и капитальному ремонту. Отсутствие гос. регистрации права собственности препятствует реализации ими права на безвозмездное получение жилья в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
 
    Просят суд признать договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 30 января 2013 года заключенный между Администрацией Павловского сельского поселения и ими действительным и признать за ними право собственности в 1/4 доле за каждым на квартиру №, общей площадью 37,20 кв.м., в том числе жилой площадью 13,40 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, прихожей, кухни санузла, и 5/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят суд признать за ними право собственности в 1/4 доле за каждым на квартиру №, общей площадью 37,20 кв.м., в том числе жилой площадью 13,40 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, прихожей, кухни санузла, и 5/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес> порядке приватизации.
 
    В судебном заседании представитель ответчика –. администрации Павловского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель заинтересованного лица – администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований. Заслушав доводы истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Квартира № дома № по улице <адрес> является муниципальной собственностью на основании решения Совета Павловского сельского поселения Павловского района от 29 июня 2011 года № 28/172, что подтверждается указанным решением и актом приема - передачи имущества, находящегося в собственности МО Павловский район в собственность Павловского сельского поселения.
 
    Согласно договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 30.01.2013 года, администрация Павловского сельского поселения передала в собственность истцам квартиру № в доме № по улице <адрес> безвозмездно.
 
    Истцы проживают в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № 11 от 29.12.2010 года и ранее в приватизации не участвовали.
 
    Таким образом, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 30.01.2013 года соответствует требованиям Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Вязьминым Вячеславом Викторовичем, Вязьминой Ольгой Владиславовной, ФИО3, ФИО7 право собственности в 1/4 доле за каждым на квартиру №, общей площадью 37,20 кв.м., в том числе жилой площадью 13,40 кв.м., состоящую из одной жилой комнаты, прихожей, кухни, санузла, и 5/100 долей в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома по адресу:<адрес>, в порядке приватизации, предусмотренной Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: