Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-434/2013
Дело № 2-434/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2013 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбекова Ф.Д. к администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Байбеков Ф.Д. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умела его мать Б.З.К., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые мать фактически приняла после смерти своего отца (дедушки истца) У.К.З., умершего <дата>, но не оформила свои наследственные права надлежащим образом. Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения в состав наследственной массы наследодателя Б.З.К., так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Верхнеелюзанского сельсовета, что главой хозяйства является У.К.З. Указывает, что дом был построен дедушкой в <дата> без соблюдения общего порядка строительства. В данном домовладении дедушка и мать были постоянно зарегистрированы и проживали в нём до дня своей смерти. После смерти отца (дедушки истца) мать фактически приняла наследство, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Б.З.К., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Байбеков Ф.Д. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик - администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района, извещённая о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, не представив сведений об уважительности причин его неявки.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата>, У.К.З., постоянно по день своей смерти «<дата>» проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: дочь Б.З.К., <дата> рождения, (умерла <дата>); внук Байбекова Ф.Д., <дата> рождения, который проживает в этом доме по настоящее время.
Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер>, У.К.З., <дата> рождения, умерший <дата>, являлся главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.
У.К.З. являлся собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Верхнеелюзанского малого Совета от <дата>.
По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения, обшитого плоским шифером, общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан У.К.З.
Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата> права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".
Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 г. N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся У.К.З. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, У.К.З. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он являлся собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного У.К.З., а после его смерти его дочь Б.З.К. владели и пользовались жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственники указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти <номер>, повторно выданному <дата>, У.К.З. умер <дата>.
Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата>, У.К.З. является отцом У.З.К., родившейся <дата>.
Согласно справке о заключении брака <номер>, выданной <дата>, У.З.К. после заключения брака присвоена фамилия «Б.» (запись акта о заключении брака <номер> от <дата>).
Согласно свидетельству о смерти <номер>, выданному <дата>, Б.З.К. умерла <дата>.
Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата>, Б.З.К. является матерью Байбекова Ф.Д., родившегося <дата>.
Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело к имуществу умершей <дата> Б.З.К., проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>. Наследник по закону сын - Байбекова Ф.Д..
Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Байбекова Ф.Д. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Б.З.К., умершей <дата>, принявшей наследство после смерти своего отца - У.К.З., умершего <дата>, но не оформившей своих наследственных прав, отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.
Таким образом, истец Байбеков Ф.Д. является наследником к имуществу наследодателей и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни У.К.З., а после его смерти дочь Б.З.К.владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем У.К.З. земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества Б.З.К.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Байбекова Ф.Д. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателяБ.З.К., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.
Председательствующий: С.И. Лапаев
Копия верна: Председатель Городищенского районного
суда Пензенской области С.И. Лапаев
