Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-434/2013
Дело № 2-434/2013
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации с. Курсавка «07» июня 2013 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Сафоновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Динаев К.М. к СПК «Курсавский» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, дом № литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
В судебном заседании истец Динаев К.М. пояснил, что на основании договора о приватизации жилой площади домов, квартир с. Курсавка Андроповского района, Ставропольского края, Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ему, Военным совхозом «Курсавский» в лице А.Е.Е. был передан в собственность дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для оформления права собственности на данную квартиру, мне было отказано в регистрации прав собственности на квартиру и в выдаче свидетельства о праве собственности в виду того, что договор от ДД.ММ.ГГГГ, не прошел регистрацию в БТИ.
Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность или собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истец ранее в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время он имеет право на приватизацию этого дома, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения.
На основании изложенного, в виду невозможности решить данный вопрос во внесудебном порядке, истец Динаев К.М. просит суд признать за ним право собственности на дом №, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>.
И.о. председателя СПК «Курсавский» Терехов Н.Н., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя СПК, исковые требования Динаев К.М. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.
Третьи лица Динаева В.Н., Динаев Н.К., Динаев А.К. и Динаев А.К. в судебном заседании исковые требования Динаев К.М. признали в полном объеме и просили об их удовлетворении.
Учитывая мнение ответчика, третьих лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Так согласно договора приватизации жилой площади домов, квартир с. Курсавка Андроповского района, Ставропольского края, Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Динаев К.М., Военным совхозом «Курсавский» в лице А.Е.Е. был передан в собственность дом № расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> /л.д. 12/.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность или собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.
Удовлетворение заявленных требований Динаев К.М. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковые требования Динаев К.М..
Признать право собственности на дом №, литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, за Динаев К.М..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 01 (одного) месяца.
Председательствующий: И.Г. Воропаев
