Дата принятия: 14 мая 2014г.
Номер документа: 2-434/14
Дело №2-434/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 14 » мая 2014 г. г.Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Кбяковой Н.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Ольги Михайловны к администрации Еманжелинского муниципального района, Еманжелинского городского поселения о признании права собственности на пристрой к жилому дому
У С Т А Н О В И Л :
Прохорова О.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на пристрой к жилому дому *** расположенный по адресу АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что с ДАТА. является собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. ДАТА. без получения соответствующего разрешения выстроила теплый пристрой к дому. Так как, нет разрешения на строительство пристроя, истец не может распорядиться собственностью.
Прохорова О.М. поддержала требование.
Представители ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Третье лицо Власова Г.И., Захаров А.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не имеют.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования Прохоровой О.М. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ
Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил……
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что Прохорова О.М. с ДАТА. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу АДРЕС л.д.14-16. ДАТА. без получения соответствующего разрешения выстроила теплый пристрой к дому. Так как, нет разрешения на строительство пристроя, истец не может распорядиться собственностью, не может оформить документы в связи с изменением площади дома.
На л.д.10-13 представлен технический паспорт жилого дома.
Согласно акта обследования отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского района жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС построен с нарушением норм СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», пристрой выстроен на расстоянии *** до границы земельного участка АДРЕС л.д.28-29, необходимо 3 м.
Собственники жилого АДРЕС Власова Г.И., Захаров А.Е. письменно не возражают против удовлетворения требований истца.
Оснований для отказа в удовлетворении требований не установлено, так как сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на пристрой площадью 41,6 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу АДРЕС за Прохоровой Ольгой Михайловной. Считать общую площадь жилого ***
Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий
