Решение от 09 июня 2014 года №2-433/2014

    Гражданское дело № 2-433/2014 года
 
                                                          РЕШЕНИЕ
 
                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    9 июня 2014 года
 
    р.п. Красные Баки Нижегородской области
 
    Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, Отдела по управлению Муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области к Дубчиковой ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга,
 
                                                           УСТАНОВИЛ:
 
    ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление Отдела по управлению Муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области к Дубчиковой ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга.
 
    В своем исковом заявлении истец указал следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком, Дубчиковой ФИО1 был подписан договор аренды, согласно которому Истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №. м, кадастровый номер №, принадлежащий Истцу на праве аренды. Произведена государственная регистрация сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ № регистрации №.
 
    Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи от «ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок, указанный в договоре аренды земельного участка № от «ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Однако, Ответчик не выполняет принятые на себя обязательства. Так, согласно п. 4.3. - 4.4. договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды Ответчиком выполнено не было. За период с «ДД.ММ.ГГГГ г. по «ДД.ММ.ГГГГ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет №
 
    Согласно п. 6.3. договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд. Истец неоднократно направлял в адрес Ответчика письма в которых заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 450, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района просит суд расторгнуть договор аренды земельного участка № от «ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный Истцом и Ответчиком.
 
    Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере №
 
    Обязать Ответчика освободить за свой счет Участок от временных строений и сооружений.
 
    Освободить Администрацию Краснобаковского района Нижегородской области от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.333.36 НК РФ.
 
    В судебном заседании представитель Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района и Администрации Краснобаковского района не присутствуют.
 
    Ответчик Дубчикова Ю.П. с исковым заявлением согласилась.
 
    Суд, выслушав ответчика Дубчикову Ю.П., огласив и изучив представленные истцом документы, пришел к убеждению, что исковое заявление Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района следует удовлетворить.
 
    Законность принимаемого решения регламентируется ст. 606 ГК РФ (Договор аренды), ст. 607 ГК РФ (Объекты аренды), ст.606 ГК РФ (Арендодатель), ст. 609 ГК РФ (Форма и государственная регистрация договора аренды), ст. 610 ГК РФ (Срок договора аренды), ст. 611 ГК РФ ГК РФ (предоставление имущества арендатору), ст. ст. 614 ГК РФ (Арендная плата), ст. 619 ГК РФ (Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя), ст. 622 ГК РФ (Возврат арендованного имущества арендодателю).
 
    Обоснованность подтверждается:
 
    -договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между КУМИ Администрации Краснобаковского района и Дубчиковой Ю.П.,
 
    -актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    -расчетом арендной платы,
 
    -кадастровым паспортом земельного участка,
 
    -постановлением Администрации Краснобаковского района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении Дубчиковой Ю.П. земельного участка по адресу: <адрес>
 
    -претензией об уплате арендной платы.
 
    С учетом представленных документов у суда нет оснований для отказа в удовлетворении искового заявления.
 
    От уплаты государственной пошлины Дубчикову Ю.П. освободить.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
 
                                                          РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, Отдела по управлению Муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области к Дубчиковой ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга удовлетворить.
 
    Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между КУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области на основании постановления Администрации Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Дубчиковой ФИО1 расторгнуть.
 
    Взыскать с Дубчиковой ФИО1 в пользу Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, счет УФК по Нижегородской области № 40101810400000010002 ИНН 5219383547 КПП 521901001 УФК по Нижегородской области (отдел управления муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области л\с 04323205050 ГРКЦ ГУ Банка России ро Нижегородской области г. Н. Новгород, БИК 042202001, ОКТМО 22635424, КБК 36611105013100000120 задолженность по арендным платежам в размере №
 
    Обязать Дубчикову ФИО1 освободить за свой счет земельный участок от временных строений и сооружений.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.
 
    Судья Краснобаковского районного суда
 
    Нижегородской области                                    В.И. Савиных