Решение от 08 апреля 2014 года №2-433/2014

Дело № 2-433/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    08 апреля 2014 года                  г. Переславль-Залесский
 
    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Бородиной М.В., при секретаре Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цыгановой Т.И. к Администрации Рязанцевского сельского поселения ПМР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Цыганова Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Требование мотивирует тем, что истец зарегистрирован и проживает в однокомнатной квартире на основании договора социального найма. Возникла необходимость ее приватизировать, но так как данная квартира не оформлена в надлежащем порядке в соответствии с законом на ответчика, истец приватизировать ее не может.
 
    Истец Цыганова Т.И. в судебном заседании требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске. Дополнила, что приехала из Махачкалы, с ДД.ММ.ГГГГ год была временная прописка. В приватизации ранее не участвовала. Когда выезжала из Махачкалы, там была «горячая» точка, даже не выписалась, жилье бросили, в квартире осталась сестра, квартиру никто не приватизировал.
 
    Представитель ответчика – Администрации Рязанцевского сельского поселения ПМР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Представитель третьего лица – Администрация ПМР по <адрес> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Третье лицо Харитоненко Н.С. в судебном заседании требование истца поддержал, пояснил, что зарегистрирован по этому адресу, от приватизации отказывается.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Судом установлено, что спорную квартиру истец занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). В договоре указаны помимо истца членом семьи нанимателя Харитоненко Н.С..
 
    В настоящее время в квартире зарегистрированы истец Цыганова Т.И. и Харитоненко Н.С. (л.д. 29-30).
 
    Квартира числится в реестре муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения (л.д.6).
 
    В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
        Сведения о регистрации Цыгановой Т.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют.
 
    Согласно п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
 
    Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила, что истица с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно проживала в <адрес>, никуда не уезжала.
 
    Из материалов дела, пояснений истицы, третьего лица Харитоненко Н.С., показаний свидетеля, не доверять которым у суда оснований нет, установлено, что Цыганова Т.И. в спорный период проживала в <адрес>.
 
    Суд полагает, что факт проживания Цыгановой Т.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, в судебном заседание с достоверностью установлен. Доказательств обратного суду не представлено.
 
    Из справки КУМИ ПМР от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в <адрес>.
 
    Согласно кадастрового паспорта жилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10).
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.
 
    Суду не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус аварийного жилого помещения, относится к категории служебных помещений, расположено в закрытом военном городке, в связи с чем суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения. Таким образом, истец имеет право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Цыгановой Т.И. право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
 
    Судья:                          М.В. Бородина