Решение от 13 августа 2014 года №2-433/2014

    Дело № 2-433/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    село Красноусольский                    13 августа 2014 года
 
        Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф.,
 
    с участием истца Латыпова М.М.,
 
    представителя ответчика АСП Красноусольский сельсовет по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Юмагулова Р.Р.,
 
    при секретаре Ишмухаметовой З.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова М.М. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Латыпов М.М. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на нежилое здание - склад, площадью 160,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Истец мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Комиссией администрации <адрес> был произведен акт выбора участка для малого предприятия «Сервис». Согласно выводам комиссии котельная бутовая, склад бутовый передан МП «Сервис» безвозмездно, бывшая контора продана МП «Сервис».
 
    Постановлением главы администрации <адрес> № «О закреплении земельного участка МП «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ МП «Сервис» предоставлен земельный участок общей площадью 1 га, а также переданы непригодные к эксплуатации строения – бывшие постройки районного объединения «Сельхозэнерго» (бутовый склад и котельная) за плату в сумме <данные изъяты> рублей. В последующем земельный участок и находящиеся на нем строения были закреплены за МП «Темп» за плату в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Распоряжением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было указано в связи с ликвидацией МП «Темп» передать земельный участок и находящиеся на нем строения учредителю и правопреемнику МП «Темп» - Латыпову М.М.. МП «Темп» снят с учета по решению учредителей ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием регистрации права собственности в БТИ в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности в Росреестре.
 
        В судебном заседании истец Латыпов М.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации СП Красноусольский сельский совет МР Гафурийский район РБ Юмагулов Р.Р. в удовлетворении исковых требований не возражал.
 
        Представители третьих лиц администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан в Гафурийском районе, Гафурийского территориального участка ГУП БТИ РБ, Гафурийского отдела Управления Росреестра Российской Федерации по Республике Башкортостан извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.
 
        Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск Латыпова подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Комиссией администрации <адрес> РБ был произведен акт выбора участка для малого предприятия «Сервис». Согласно выводам комиссии котельная бутовая, склад бутовый передан МП «Сервис» безвозмездно, бывшая контора в деревянном исполнении продана МП «Сервис» с учетом износа за <данные изъяты> рублей.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка МП «Сервис» вместе с непригодными к эксплуатации постройками» МП «Сервис» предоставлен земельный участок общей площадью 1 га, а также переданы непригодные к эксплуатации строения – бывшие постройки районного объединения «Сельхозэнерго» (бутовый склад и котельная) за плату в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    Постановлением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Темп» предоставлен земельный участок общей площадью 1 га., в том числе непригодные к эксплуатации строения, закрепленные за МП «Сервис», за плату <данные изъяты> рублей.
 
    Распоряжением администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации нежилых строений» на Гафурийское муниципальное бюро технической инвентаризации была возложена обязанность зарегистрировать за МП «Темп» бесхозные нежилые строения согласно акта выбора земельного участка для малого предприятия «Темп» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Распоряжением администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации нежилых строений» на Гафурийское муниципальное бюро технической инвентаризации была возложена обязанность зарегистрировать за гр. Латыповым М.М. нежилые строения согласно акта выбора земельного участка для малого предприятия «Темп» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Уведомления Управления Росреестра по РБ и справка Гафурийского территориального участка Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП БТИ свидетельствуют о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в ГУП БТИ сведения о правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ответу Межрайонной ИФНС России № 15 по <адрес> юридическое лицо – Многопрофильное малое предприятия «Темп» снят с учета по решению учредителей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное нежилое здание состоит из склада.
 
    Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( Росреестра) РБ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных правах на объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> информация отсутствует.
 
    В соответствии со справкой№ от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора Администрации МР <адрес> РБ Б.В.А. спорное здание соответствует противопожарным, строительным требованиям и нормам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается справками архитектора, НД <адрес> РБ
 
    Справкой администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что нежилому строению и земельному участку, принадлежащему Латыпову М.М., присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Кадастровый паспорт данного земельного участка сведений о его правообладателе не содержит, согласно паспорту разрешено использование земельного участка для размещения складских помещений.
 
    Таким образом, установлено, что Латыпов М.М. является добросовестным приобретателем спорного строения у МП «Темп»», приобретшего, в свою очередь, строение у МП «Сервис», которые в настоящее время ликвидированы.
 
    Установленные обстоятельства дают основание, согласно ст. 218, 234 Гражданского кодекса РФ, признать за Латыповым М.М. право собственности на нежилое здание (склад).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать за Латыповым М.М. право собственности на нежилое здание – склад, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 160,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий    подпись А.Ф. Давлетшина .