Дата принятия: 02 июня 2014г.
Номер документа: 2-433/2014
К делу № 2-433/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Паластровой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Бондаренко О.В.,
с участием представителя истца Дешевого А.Н. – Маякова М.Н., действующего на основании доверенности № Д-944 от 21 сентября 2013 года,
представителя ответчика Буиклий М.М. – адвоката Михайловской Л.В., представившей удостоверение №3755, выданное 04 сентября 2009 года Управлением Минюста РФ и ордер №029702 от 13 мая 2014 года, привлечённой к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дешевого Александра Николаевича к Буиклий Маргарите Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Дешевой А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Буиклий М.М. о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом № 276а, расположенным по улице <адрес> города Тихорецка. Иск мотивирован тем, что истец на основании постановлений главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №694 от 07 июля 1992 года и №335/1 от 26 апреля 1994 года, а также постановления главы МО Тихорецкий район №2222 от 15 октября 2008 года является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, 276а, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 06 апреля 2010 года и № от 12 ноября 2010 года.
В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме №276 по улице <адрес>. Ответчик был зарегистрирован по данному адресу в 2003 году, как член семьи собственника. Вместе с тем, фактически ответчик с 2003 года по настоящее время в указанном жилом доме не проживает.
Никаких договорных отношений по вопросу проживания в жилье истца между сторонами нет, а сохранение регистрации ответчика в жилом помещении истца ущемляет его права собственника. В связи с тем, что ответчик в данном жилье не заинтересован (он не проживает в данном доме более десяти лет), его право на жилище, гарантированное частью 1 статьи 40 Конституции РФ, не нарушается. Фактическое точное место жительства ответчика истцу неизвестно, по причине чего в настоящем исковом заявлении указан последний известный адрес ответчика - место его регистрации.
Просит прекратить за ответчиком, Буиклий Маргаритой Михайловной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - домом №276а по улице <адрес> города Тихорецка Тихорецкого района Краснодарского края.
Истец Дешевой А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Маяков М.Н., доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку регистрация Буиклий М.М. в домовладении, принадлежащим истцу, носит формальный характер, так как ответчик никогда не проживал в этом доме и не проживает в настоящее время.
Ответчик Буиклий М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлена по последнему известному месту жительства, по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 276а, иное место жительство не установлено. Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.
Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Михайловская Л.В. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска, поскольку не известна причина отсутствия ответчика по указанному адресу.
Выслушав лиц, участвующих в деле, обозрев гражданское дело по иску Дешевой И.В. к Дешевому А.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Дешевой А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 276а, что не оспаривается сторонами.
С 16 сентября 2003 года ответчик Буиклий М.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, и на момент рассмотрения дела судом остается в нем зарегистрированной, согласно адресной справки отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением
на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что определением Тихорецкого городского суда от 01 июня 2011 года утверждено мировое соглашение по иску Дешевой И.В. к Дешевому А.Н. о разделе совместно нажитого имущества супругов, по условиям которого жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, 276 являются собственностью Дешевого А.Н. За Дешевой И.В. признано право собственности на квартиру № 58, расположенную по улице <адрес>, 2/1 в городе Тихорецке. При этом, брак между Дешевой И.В. и Дешевым А.Н. расторгнут 30 августа 2011 года.
Судом установлено, что ответчик Буиклий М.М. является дочерью Дешевой И.В. - бывшей супруги истца Дешевого А.Н. Следовательно, ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения и в настоящее время по месту регистрации не проживает, что подтверждается письменными доказательствами по делу. При этом, суду не представлено соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенное между собственником спорного жилого помещения и ответчиком. Таким образом, ответчик не осуществляет право пользования данным жилым помещением и не имеет намерения им пользоваться. Доказательства, опровергающие доводы истца суду не представлены.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что не имеется оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в связи с чем, исковые требования Дешевого А.Н. к Буиклий М.М. подлежат удовлетворению.
Разъяснить, что на основании статьи 7 Закона Российской Федерации
от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации
на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации
и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится,
на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение является основанием для снятия Буиклий М.М. с регистрационного учета по последнему месту жительства по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица Коммунистическая, 276А.
На основании статей 30, 31, Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Буиклий Маргариты Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес>, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 276А.
Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Буиклий Маргариты Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес> с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, 276А.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 06 июня 2014 года.
С У Д Ь Я
