Решение от 21 июля 2014 года №2-433/2014

дело № 2-433/2014
 
решение
 
Именем Российской Федерации
 
    р.п. Каргаполье 21 июля 2014 года
 
    Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сычёва В.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Жилиной Л.В.,
 
    с участием: истца Логиновой Т. И. и её представителя Черепанова А. В., действующего на основании доверенности №* от 23.10.2012.,
 
    третьих лиц: Шабашова М. Л., Логиновой Е. А. и Логинова А. С.,
 
    представителя отдела по опеке и попечительству Администрации Каргапольского района Курганской области Ганшевской Н. А, действующей на основании доверенности № 7 от 09.01.2014.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/2014 по иску Логиновой Т. И. к Администрации Каргапольского поссовета о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Логинова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В подтверждение своих требований в заявлении указала следующее: в 1990 году решением правления колхоза «имени ХХII съезда КПСС», в связи с трудовыми отношениями истцу была предоставлена для проживания квартира по указанному адресу, которая ранее принадлежала колхозу «имени ХХII съезда КПСС». Позднее колхоз «имени ХХII съезда КПСС» был реорганизован в АО «Междуречье», далее в ОАО «Междуречье», которое в 2006 году было ликвидировано в виду банкротства и в ЕГРЮЛ не значится. С момента предоставления жилья истец проживает в квартире, зарегистрирована в ней и несет бремя содержания жилища. Данная квартира нигде на учете не состоит, в реестре объектов муниципальной собственности не значится, собственник жилого помещения ОАО «Междуречье» ликвидирован. Жилищный фонд ОАО «Междуречье» ни до, ни после ликвидации предприятия в муниципальную собственность администрации Каргапольского поссовета и администрации Каргапольского района не передавался, в связи с чем, по мнению истца, нарушено ее право на бесплатное получение жилья в собственность, так как она лишена права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Логинова Т.И. и ее представитель Черепанов А.В. заявленные исковые требования поддержали полностью, настаивали на их удовлетворении, изменили требования и просили признать за истцом Логиновой Т.И. и ее малолетней внучкой Л.М. право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 доли каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснили, что истец самостоятельно оформить право собственности не имеет возможности, поскольку предприятие, предоставившее ей жилье, ликвидировано, правоустанавливающих документов она не имеет. Совместно с истцом в квартире проживают ее совершеннолетние дети и малолетняя внучка, в интересах которой заявлены требования. Совершеннолетние дети не желают участвовать в приватизации квартиры. Истец пояснила, что квартиру ей предоставили для проживания в период ее работы в колхозе, и ей был выдан ордер на указанную квартиру. С момента предоставления квартиры истец с семьей проживает в квартире и несет бремя содержания жилья.
 
    Представитель ответчика администрации Каргапольского поссовета, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил удовлетворить требования истца, поскольку возражений против признания права собственности за Логиновой Т.И. на квартиру не имеет, и просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассмотрел дело без участия указанного лица в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.
 
    Представитель отдела по опеке и попечительству Ганшевская Н.А., в судебном заседании пояснила, что заявленные исковые требования обоснованы, отвечают соблюдению прав ребенка, поэтому считает возможным их удовлетворить и признать за Логиновой Т.И. и несовершеннолетней Л.М. право собственности на квартиру.
 
    Привлеченные к участию в деле по инициативе суда Шабашов М.Л., Логинова Е.А. и Логинова А.С., в судебном заседании пояснили, что они отказываются от участия в приватизации квартиры, исковые требования Логиновой Т.И. поддерживают, просят их удовлетворить полностью и признать за Логиновой Т.И. и Л.М. право собственности на квартиру.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу.
 
    Квартира, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была построена хозяйственным способом и принадлежала колхозу «имени ХХII съезда КПСС», реорганизованному в АО «Междуречье», которое было реорганизовано в ОАО «Междуречье». Указанное жилое помещение входило в жилищный фонд предприятия, которое в настоящее время ликвидировано в 2006 году. Указанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, при ликвидации предприятия, поэтому истец не может воспользоваться своим правом на приватизацию этого жилого помещения. Правопреемников у ОАО «Междуречье» не имеется, поэтому квартира, являющаяся объектом возникшего правоотношения нигде, ни в какой организации на балансе не стоит, в ГУП «Кургантехинентаризация» сведений о зарегистрированных правах не имеется, в реестре объектов недвижимости в администрации Каргапольского поселкового совета и администрации Каргапольского района не находится.
 
    Согласно п.5 ст.132 Федерального закона №127ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве), в редакции, действующей на момент ликвидации (банкротства) ОАО «Междуречье», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п.4 статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
 
    Однако в период ликвидации ОАО «Междуречье» квартира №*, расположенная по адресу: <адрес>, не была передана в муниципальную собственность. Указанное жилое помещение не во время ликвидации ОАО «Междуречье», не позже, не было передано в муниципальную собственность, а в настоящий момент не может быть передана, так как предприятие ликвидировано. Истец Логинова Т.И., которой указанная квартира была предоставлена для проживания в 1990 году на основании решения правления колхоза, проживающая и зарегистрированная в этом жилом помещении с 1990 года, лишена возможности приватизировать указанное жилое помещение. В неисполнении требований закона о передаче жилищного фонда в муниципальную собственность администрации Каргапольского поссовета или администрации Каргапольского района отсутствует вина Логиновой Т.И., а указанным бездействием нарушаются ее права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ и ст.ст.2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Логинова Т.И. ранее не участвовала в приватизации на территории Каргапольского района и с 1990 года по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении, являющимся предметом иска.
 
    Установленные обстоятельства подтверждаются: копией трудовой книжки, содержащей сведения о трудовой деятельности истца; справкой из комитета по управлению муниципальным имуществом Каргапольского района, о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится; справкой Каргапольского филиала ГУП по Курганской области «Кургантехинвентаризация» о том, что собственником жилого помещения никто не значится; справкой администрации Каргапольского поссовета, о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится; справкой управления федеральной регистрационной службы по Курганской области, об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выпиской о снятии с учета ЕГРН и ЕГРЮЛ ОАО «Междуречье», ликвидированного в 2006 году; справкой отдела КУМИ администрации Каргапольского района, о том, что Логинова Т.И. в приватизации не участвовала; справкой № 1569 от 26.06.2014. Каргапольского поссовета и паспортом Логиновой Т.И., подтверждающие регистрацию истца в спорном жилом помещении. Иными, исследованными в судебном заседании материалами дела.
 
    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Таким образом, судом установлено, что истец имеет право на получение жилого помещения – квартиры в собственность. Ликвидация ОАО «Междуречье» произведена без его правопреемства. Собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствует, что подтверждается соответствующими документами. Данная квартира была предоставлена Логиновой Т.И. для проживания на законных основаниях, при этом истец проживает, пользуется и зарегистрирована в данной квартире, следовательно, имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Жилое помещение, являющееся предметом настоящего иска в муниципальную собственность не передавалось, в результате чего Логинова Т.И. лишена возможности приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.
 
    Исковые требования ответчик администрация Каргапольского поселкового совета признала в полном объеме. На основании изложенного, суд полагает, что признание иска соответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком принимается судом.
 
    В соответствии с положениями ст.173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Признание права собственности Логиновой Т.И. и ее малолетней внучки Л.М. на данное жилое помещение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, поэтому суд находит возможным удовлетворить ее исковые требования и признать право собственности Логиновой Т.И. и Л.М. на данное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Исковые требования Логиновой Т. И. удовлетворить полностью.
 
    Признать право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/2 (одной второй) доли каждому на квартиру, инвентарный № 7838, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Логиновой Т. И. и Л.М..
 
    Право собственности Логиновой Т.И. и Л.М. подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Каргапольский районный суд.
 
    Судья В.С. Сычёв