Решение от 20 мая 2013 года №2-433/2013

Дело № 2-433/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2013 года город Валуйки
 
    Валуйский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пенчуковой Т.В.,
 
    секретаря Посоховой Н.В.,
 
    с участием представителя истца Трубникова Н.И. - адвоката Кирпилева А.А.,
 
    в отсутствие ответчиков - Трубникова В.А., Мелкумян Э.А., Некрасова М.Н., представителя 3-го лица – администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район»,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трубникова Н.И., за которого по доверенности действует Трубников С.Н., к Трубникову В.А., Мелкумян Э.А. и Некрасову М.Н. о признании права собственности на долю жилого дома,
 
установил:
 
    Трубников Н.И. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на три жилых дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящимися по адресу: <адрес>
 
    Собственниками других долей являются: Трубников В.А. (1/3 доля), Мелкумян Э.А. (1/3 доля) и Некрасов М.Н. (1/6 доля).
 
    Дело инициировано иском Трубникова Н.И., который просил признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом (лит. А4) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м.; жилой дом (лит. А) с жилыми пристройками (лит. А1, А5 и А6) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 85,4 кв.м., в том числе жилой площадью 61,6 кв.м.; жилой дом (лит. А2) с жилой пристройкой (лит. А3) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., а так же на хозяйственные и бытовые строения и сооружения: пристройку (лит. а), пристройку (лит. а1), пристройку (лит. а2), сарай (лит. Г), сарай (лит. Г1), сарай (лит. Г10), сарай (лит. Г11), погреб (лит. Г2), гараж (лит. Г3), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), сарай (лит. Г7), сарай (лит. Г8), погреб (лит. Г9), уборную (лит. I), уборную (лит. II), калитку (лит. III), ворота с калиткой (лит. IV), ворота с калиткой (лит. V), калитку (лит. VI), расположенные по адресу: <адрес>, указав, что реализовать право собственности не представляется возможным ввиду несоответствия в правоустанавливающих и право подтверждающих документах.
 
    В судебном заседании представитель истца Кирпилев А.А. заявленные требования поддержал.
 
    Истец в заявлении требования поддержал.
 
    Ответчики – Трубников В.А., Мелкумян Э.А., Некрасов М.Н. в заявлениях с требованиями согласились.
 
    Представитель администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» в телефонограмме с требованиями согласился.
 
    Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
 
    Трубникову Н.И. на праве собственности, в праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого помещения, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 8), решением Валуйского райнарсуда Белгородской области (л.д.9).
 
    Решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> переименовали в <адрес>, что следует из архивной выписки (л.д. 32).
 
    Другими сособственниками домовладения являются: Трубников В.А. (1/3 доля), Мелкумян Э.А. (1/3 доля) и Некрасов М.Н. (1/6 доля), что следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 5, 6, 7), решения Валуйского районного суда (л.д. 31).
 
    По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц.
 
    09 июня 2011 года главным архитектором г. Валуйки и Валуйского района был выдан паспорт градостроительной документации на ранее произведенную реконструкцию жилым домов и строительство надворных построек, заключение №, согласно которого ранее произведенная реконструкция была произведена за счет ремонтирования очага отопления в жилом доме № и переносе в холодные пристройки, которые стали отапливаемыми; в жилом доме № ремонтирование очага отопления, пристроен тамбур и в жилом доме № демонтирован очаг отопления и переносе в новую пристройку, в которой размещены кухня, санузел и коридор. В результате реконструкции в домах увеличились площади: в доме № общая площадь до 85,4 кв.м., в том числе жилая – 61,6 кв.м.; в доме № – общая площадь 44,1 кв.м., в том числе жилая – 35,2 кв.м.; в доме № – общая площадь 49,9 кв.м., в том числе жилая – 28,8 кв.м. Общая площадь всего домовладения – 179,4 кв.м., в том числе жилая - 125,6 кв.м. Так же на участке возведены два сарая. Реконструкция жилым домов и строительство надворных построек на окружающую среду и гигиенические условия жизни населения не влияют и произведены на участке без нарушения градостроительных норм (л.д. 25-30).
 
    Согласно технического паспорта (л.д.13-24) по адресу: <адрес>, расположены три жилых дома: общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м., жилой дом общей площадью 85,4 кв.м., в том числе жилой площадью 61,6 кв.м.; жилой дом общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., а так же хозяйственные и бытовые строения и сооружения.
 
    По привалам ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований, так как они нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства представленными доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск Трубникова Н.И., за которого по доверенности действует Трубников С.Н., к Трубникову В.А., Мелкумян Э.А. и Некрасову М.Н. о признании права собственности на долю жилого дома признать обоснованным.
 
    Признать за Трубниковым Н.И. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на: жилой дом (лит. А4) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м.; жилой дом (лит. А) с жилыми пристройками (лит. А1, А5 и А6) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 85,4 кв.м., в том числе жилой площадью 61,6 кв.м.; жилой дом (лит. А2) с жилой пристройкой (лит. А3) с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., а так же на хозяйственные и бытовые строения и сооружения: пристройку (лит. а), пристройку (лит. а1), пристройку (лит. а2), сарай (лит. Г), сарай (лит. Г1), сарай (лит. Г10), сарай (лит. Г11), погреб (лит. Г2), гараж (лит. Г3), сарай (лит. Г4), сарай (лит. Г5), сарай (лит. Г6), сарай (лит. Г7), сарай (лит. Г8), погреб (лит. Г9), уборную (лит. I), уборную (лит. II), калитку (лит. III), ворота с калиткой (лит. IV), ворота с калиткой (лит. V), калитку (лит. VI), расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
 
    Судья: (подпись)