Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-433/2013
Дело №2-433/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь
Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Ефремовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.И., Зайцева О.П. к администрации г. Алатырь ЧР о признании права пользования и проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма,
Установил:
Зайцевы Н.И.,О.П., обратившись в суд с иском, обосновали свои требования тем, что, они проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. С нанимателем Зайцевой Н.И. при предоставлении ей этой квартиры, общей площадью <данные изъяты> в июне ДД.ММ.ГГГГ как работнику Пищекомбината «Алатырский» на состав семьи из трех человек (сын Зайцев О.П., муж Зайцев П.А.) фактически заключен договор найма жилого помещения путем открытия лицевого счета, по которому они производят оплату жилья и коммунальных услуг, они обеспечивают сохранность жилого помещения, производят текущий ремонт, то есть добросовестно исполняют все обязанности, предусмотренные ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ. При вселении в квартиру ордер на право занятия квартиры им не выдавался. Решение профкома Алатырского пищекомбината о выделении ей указанного жилья не сохранилось, в МБУ «Алатырский городской архив» не передавались. В настоящее время дом, в котором находится квартира, признан ветхим, и лица, проживающие в нем, подлежат расселению в другие жилые помещения. Для приобретения ими права на предоставление другого жилого помещения взамен ранее занимаемого, необходимо установить факт пользования и проживания ими в спорной квартире на условиях договора социального найма. Брак с Зайцев П.А.расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ он снят с регистрационного учета по указанному адресу и проживает отдельно.
Просят признать за ними право пользования и проживания в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании Зайцева Н.И., Зайцев О.П. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, указав, что в квартире с ними вместе проживал ранее и другой сын Зайцев А.П., который тоже сейчас проживает отдельно своей семьей, на проживание в их квартире не претендует.
Представитель администрации г. Алатырь ЧР К.Т.П., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Привлеченные судом для участия в процессе в качестве третьих лиц Зайцев П.А. и Зайцев А.П. в судебном заседании исковые признали обоснованными, пояснив, что сами на проживание в спорной квартире не претендуют, обеспечены другим жильем. Выслушав объяснения истцов, которые подтверждаются представленными ими доказательствами: сведениями из паспорта о регистрации на указанной жилплощади, справками ОАО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Вода» об отсутствии задолженности абонента Зайцева Н.И. по счетам, МБУ «Алатырский городской архив» о непоступлении на хранение решения профкома Алатырского пищекомбината о предоставлении жилья по спорному адресу, сведениями из домовой книги о регистрации по указанному адресу Зайцева Н.И., Зайцев О.П., свидетельством о расторжении брака с Зайцев П.А.,- объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что вселение в спорную квартиру истцов произведено до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации ( до ДД.ММ.ГГГГ), Согласно действовавшей на тот период нормы права ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР,- по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В данном случае, вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцу Зайцева Н.И. и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с названным законом, по месту работы в пищекомбинате «Алатырский».
По указанному адресу истцы с момента вселения значатся зарегистрированными по месту жительства, выполняют все права и обязанности нанимателей надлежащим образом, поскольку приобрели право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма (бессрочного пользования). Наймодатель фактически предоставил истцам на указанных условиях для проживания спорное жилое помещение, не оспаривал этот факт, осуществлял надлежащую его эксплуатацию, открыл на имя истца финансово-лицевой счет, принимал от нанимателя плату за наем жилья и коммунальные услуги. В свою очередь, наниматель использовал спорное жилое помещение для своего проживания и членов семьи, обеспечил его сохранность, следил за его надлежащим состоянием, регулярно оплачивал наем и коммунальные услуги, зарегистрирован в нем по месту жительства, хотя договор социального найма в письменной форме заключен не был.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска, поскольку оно соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и в соответствии со ст. 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зайцевой Н.И., Зайцева О.П. к администрации г. Алатырь ЧР о признании права пользования и проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за Зайцевой Н.И., Зайцевым О.П. право пользования и проживания в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на условиях договора социального найма жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд ЧР.
Председательствующий
