Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: 2-433/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-433/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.06.2013 г.Березовский
Мировой судья судебного участка № 4 судебного района, в котором создан Березовский городской суд Свердловской области Коркина Я. С.
с участием ответчика Султанова В. Г.,
при секретаре судебного заседания Белавиной М. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» к Султанову В. Г., Султановой О. В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Султанову В. Г., Султановой О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик Султанов В. Г. являются собственниками <АДРЕС>. Также по данному адресу зарегистрированы : Султанова О. В., <ДАТА2> рождения.
С 18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит дом <НОМЕР>.
Свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ответчики не выполняют.
За ответчиком в период с 01.10.2012 по 30.04.2013 образовалась задолженность в размере 24 225 руб. 44 коп.
В связи с несвоевременностью внесения платы за жилищные и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 584 руб. 69 коп.
Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 24 225 руб. 44 коп., пени в размере 584 руб. 69 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 944 руб. 30 коп.
В судебное заседание представитель ООО «ЖКХ-Холдинг» - <ФИО1>, действующая на основании доверенности <НОМЕР> от 20.09.2012 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Султанов В. Г. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что является собственником <АДРЕС>, также в данной квартире проживает Султанова О. В. Также пояснил, что задолженность возникла в связи с проблемами по работе.
Ответчик Султанова О. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
Ответчик Султанова О. В. предпочла защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.
Заслушав ответчика Султанова В. Г., исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд находит заявленные требования ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
Судом установлено, что Султанов В. Г. является собственником квартиры <НОМЕР>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.06.2013 (л.д.32).
В квартире <НОМЕР>также зарегистрирована: Султанова О. В., <ДАТА2> рождения, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ-Холдинг» от 20.05.2013 № <НОМЕР>).
С 18.07.2011 Управление жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор <НОМЕР> «Управления многоквартирными домами». В соответствии с условиями договоров ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняет обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит дом <НОМЕР> (л.д.8-20).
Свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги ответчики не выполняют.
За ответчиками в период с 01.10.2012 по 30.04.2013 образовалась задолженность в размере 24 225 руб. 44 коп. Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиками не оспорен (л.д.6).
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги производили несвоевременно, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме 584 руб. 69 коп.
В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 944 руб. 30 коп., что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от 27.05.2013 (л.д.4).
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 944 руб. 30 коп., что составляет по 472 руб. 15 коп. с каждого ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖКХ - Холдинг» к Султанову В. Г., Султановой О. В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Султанова В. Г., Султановой О. В. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.10.2012 по 30.04.2013 в сумме 24 225 руб. 44 коп., пени в сумме 584 руб. 69 коп., всего 24 810 (двадцать четыре тысячи восемьсот десять) руб. 13(тринадцать) коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 944 руб. 30 коп., что составляет по 472 (четыреста семьдесят два) руб. 15 (пятнадцать) коп. с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Березовский городской суд Свердловскойобласти путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 4 судебного района, в котором создан Березовский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате 13.06.2013.
Мировой судья Я. С. Коркина
