Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-433/14
к делу № 2-433/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 04 апреля 2014 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Зеленко Н.И.,
при секретаре Кашиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головина В. М. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Головин В.М. обратился с иском в суд к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование своих требований указал, что Постановлением главы № 530 от 06 апреля 1992 года, ему предоставлен земельный участок <адрес>, площадью 510 кв.м. и выдано свидетельство о праве собственности на землю.
В настоящее время, истец решил оформить земельно-правовую документацию, получил кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номе𠹫...». По данным кадастрового учета истец является собственником земельного участка. По данным Горячеключевского отдела Росреестра по Краснодарскому краю, имеются сведения о ранее выданном Свидетельстве о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу :<адрес> на имя Головина В. М..
Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Горячеключевской отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Сообщением от 04 июля 2012 года № 815 ему было отказано в государственной регистрации в виду того, что на свидетельстве о праве собственности на землю не указаны номер и дата выдачи документа.
Регистрационный орган направил запрос в администрацию МО г.Горячий Ключ для получения информации о том, кому был предоставлен земельный участок.
Администрация МО г.Горячий Ключ направила ответ в регистрирующий орган о том, что в архивном отделе администрации МО г.Горячий Ключ, отсутствуют сведения о принадлежности земельного участка. Истцу было разъяснено, что в связи со вступлением в действие ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, права органов, выдавших Свидетельство о праве собственности на землю, упразднены, поэтому ответчик не может внести дополнение в свидетельство о праве собственности на землю.
Истец обратился в суд, так как в настоящее время, не имеет иной возможности подтвердить свое право на принадлежащий ему земельный участок, зарегистрировать право собственности на него и получить свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащее ему имущество. Истец обратившись в суд просит признать за Головиным В. М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №«...» категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 510 кв.м., находящийся по адресу:<адрес>
В судебное заседание истец Головин В.М. не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца Головина В.М. на основании доверенности – Майкопарова С.Б. в судебном заседании, заявленные требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, от представителя администрации МО г.Горячий Ключ, поступил отзыв, согласно которого представитель администрации просит рассмотреть дело без его участия, вопрос относительно удовлетворения исковых требований относит на усмотрение суда.
Представитель УФРС Кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в суд от имени представителя УФРС Кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступил отзыв, согласно которого он просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив отзыв представителей Администрации МО г.Горячий Ключ и УФРС Кадастра и картографии по Краснодарскому краю, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю Головину А.М. Постановлением главы администрации № 530 от 06 апреля 1992 года, для садоводства был выделен и передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Однако в указанном свидетельстве не указаны номер и дата выдачи документа.
Факт принадлежности, владения и пользования истцом земельным участком № 59, расположенным в с/о Черноморский, с/т «Бриз», площадью 0,051 Га, подтверждается представленным суду кадастровым паспортом земельного участка, а так же архивной копией выписки из постановления о передаче земельных участок в собственность.
Суд полагает необходимым отметить, что отсутствие списка – приложения к Постановлению главы администрации город Горячий Ключ от 06 апреля 1992 года, в архиве города Горячий Ключ, не может и не должно препятствовать заявителю в осуществлении своих прав собственника указанного выше имущества.
Пунктом 5 ст.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.
В соответствии со ст. 6ФЗ-№ 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что правоустанавливающий документ - заверенная территориальным отделом по г.Горячий Ключ и Северскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю копия Свидетельства о праве собственности на землю, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на основании Постановления главы Администрации г. Горячий Ключ № 530 от 06 апреля 1992 года о выделении в собственность бесплатно земельного участка площадью 510 кв.м. по адресу <адрес>, на имя Головина В. М., без номера и даты выдачи документа, действительно принадлежит Головину В.М. Истец владеет, пользуется и распоряжается предоставленным ему в собственность земельным участком, а допущенные ошибки выразившиеся в отсутствие номера и даты выдачи Свидетельства, не могут являться препятствием к осуществлению Головиным В.М. права на принадлежащее ему и фактически находящееся в его владении имущество.
Таким образом, представленные суду доказательства позволяют сделать вывод об обоснованности и доказанности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Головина В. М. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.
Признать за Головиным В. М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №«...», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 510 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.
Председательствующий
