Решение от 11 июня 2013 года №2-433/13

    Мотивированное решение вынесено 26.04.2013г. Дело № 2-433/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    11 апреля 2013г. г.Углич
 
    Угличский районный суд Ярославской области в составе
 
    председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,
 
    при секретаре Седовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Кузнецовой И.А. к ООО «Путь Ленина» о признании права собственности на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л :
 
    Кузнецова И.А. совместно с супругом Кузнецовым В.Н. и сыном Кузнецовым Н.В. проживают в трёхкомнатной квартире общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. <АДРЕС>. Дом стоит на балансе ООО "Путь Ленина".
 
    Кузнецова И.А. обратилась в суд с иском к ООО "Путь Ленина"" о признании за ней права собственности на занимаемое жилое помещение, мотивировав тем, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между нею и ответчиком был заключён договор купли-продажи данного недвижимого имущества. Сумма по договору в размере <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> руб. была тогда же внесена ею в кассу общества, а квартира по акту приёма-передачи передана истцу продавцом. Однако зарегистрировать переход своего права собственности на квартиру Кузнецова И.А. не смогла в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру у ответчика, о чём при заключении сделки она не знала. Считает, что имеет право на защиту своих прав на указанное имущество, так как является добросовестным приобретателем.
 
    В судебном заседании истец Кузнецова И.А. своё требование поддержала по указанным в иске основаниям, просила его удовлетворить.
 
    Представитель ООО "Путь Ленина" по доверенности Генералов В.И. иск признал в полном объёме. Последствия признания иска в соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
 
    Третьи лица Кузнецов В.Н. и Кузнецов Н.В. не возражали против удовлетворения иска, согласны с приобретением квартиры в собственность Кузнецовой И.А.
 
    Третье лицо – Управление «Росреестра» по Ярославской области в лице начальника Угличского отдела просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не представило.
 
    Выслушав стороны, третьих лиц, изучив документы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Требования истца Кузнецовой И.А. основаны на законе. Из документов дела следует, что она проживает в спорной квартире с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в качестве нанимателя. В настоящее время дом, где расположена квартира, состоит на балансе ООО «Путь Ленина» в качестве основных средств. Из технического паспорта на жилой двухквартирный дом инв. <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в <АДРЕС> за <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что квартира <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, где проживает семья истца, состоит из трёх жилых комнат, имеет общую площадь <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., жилую – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. Переход права собственности на данное жилое помещение от ООО «Путь Ленина» к Кузнецовой И.А. подтверждён договором купли-продажи и актом приёма-передачи квартиры от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, квитанцией к приходному кассовому ордеру на сумму <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> руб., признается ответчиком и третьими лицами не оспаривается. По обстоятельствам дела истец является добросовестным приобретателем недвижимого имущества и в соответствие со ст.302 ГК РФ имеет право на судебную защиту.
 
    Признание иска представителем ООО «Путь Ленина» по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Удовлетворить исковые требования Кузнецовой И.А..
 
    Признать за Кузнецовой И.А. право собственности на квартиру <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., состоящую из трёх жилых комнат, расположенную в двухквартирном жилом доме, с инвентарным номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенном по адресу: <АДРЕС>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Судья О.В.Долгощинова