Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-432/2014
Дело № 2-432/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года
Ленинский районный суд Еврейской автономной области
в составе: судьи Тараника В.Ю.
при секретаре Швецовой А.Ф.
рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Ленинское, ЕАО
гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Славянка» к Муратову А.Н., Муратовой В.П., Муратову И.А., Муратову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Славянка» обратилось в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к Муратову А.Н., Муратовой В.П., Муратову И.А., Муратову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 года по 27 января 2014 года в сумме <данные изъяты> руб., из них: основная задолженность <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. и судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В заявлении указали, что на основании договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе и дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики являются нанимателями квартиры <данные изъяты> в указанном доме, однако неполностью оплачивают квартплату.
Представитель истца ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик Муратов А.Н. требования признал частично и пояснил, что судебным приказом с него ранее была взыскана задолженность по квартплате за период с 01 ноября 2010 года по 30 июля 2011 года, которую он оплатил, в связи с чем, размер задолженности должен быть меньше. В <адрес>, которая ему была выделена по договору найма в 2006 году, он не проживает с 2011 года, однако договор найма он не расторгал.
Ответчики Муратова В.П., Муратов И.А., Муратов Д.А. требования признали частично, дали пояснения, аналогичные пояснениям ответчика Муратова А.Н., дополнительно пояснили, что размер задолженности должен быть меньше.
Руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела (договор найма служебного жилого помещения № 40 от 29.12.2006, поквартирная карточка, карточки прописки, адресные справки, справка ОАО «Славянка» от 21.03.2014 № 368) следует, что ответчик Муратов А.Н. - наниматель служебного жилого помещения по адресу: <адрес> 29.12.2006. Совместно с ним проживают дееспособные члены семьи – Муратова В.П., Муратов И.А., Муратов Д.А.
ОАО «Славянка» в спорный период являлось Управляющей компанией, оказывающей по договору с Министерством обороны РФ услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес> до 27.01.2014 года.
Суд принимает доводы ответчиков, что задолженность за период с ноября 2010 года по июль 2011 года Муратовым А.Н. оплачена, в связи с чем, требования о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению.
Из исполнительного производства № следует, что судебным приказом мирового судьи Октябрьского судебного участка № 2-641/2011 от 07.10.2011 с Муратова А.Н. взыскана в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2010 года по июль 2011 года в размере <данные изъяты> руб., которая оплачена должником, исполнительное производство окончено по фактическому исполнению.
В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков Муратова А.Н., Муратовой В.П., Муратова И.А., Муратова Д.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 августа 2011 года по 27 января 2014 года, которая составила <данные изъяты> руб., пеня – <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб., подлежат удовлетворению. Расчет задолженности и пени, представленный истцом 24.06.2014, судом проверен.
Исковые требования о взыскании пени за период с 01 ноября 2010 года по 31 июля 2011 года в сумме <данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Из платежного поручения от 09.04.2014 № 2473 следует, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. на цену иска <данные изъяты> руб.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично на сумму <данные изъяты> руб., постольку уплаченная им государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> рублей с каждого.
В возмещении истцу оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 67, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Славянка» к Муратову А.Н., Муратовой В.П., Муратову И.А., Муратову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с Муратова А.Н., Муратовой В.П., Муратова И.А., Муратова Д.А. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2011 года по 27 января 2014 в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Муратова А.Н., Муратовой В.П., Муратова И.А,, Муратова Д.А. в пользу открытого акционерного общества «Славянка» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Славянка» к Муратову А.Н., Муратовой В.П., Муратову И.А., Муратову Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 года по 31.07.2011 года в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 30 июня 2014 года.
Судья В.Ю. Тараник
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
