Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-432/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-20-432/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«09» июня 2014 года г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <Ф.И.О.1>,
при секретаре М.В. Ермаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20-432/2014 по иску Синичкиной <Ф.И.О.2> к <ОБЕЗЛИЧЕНО> о признании права собственности на самовольную постройку,
у с т а н о в и л:
Истец Синичкина Л.П. обратилась к мировому судье с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования следующим.
Истец является собственником земельного участка <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расположенного по адресу: <АДРЕС>. <ДАТА2> истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок <ОБЕЗЛИЧЕНО>., кадастровый номер <НОМЕР>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА2> сделана запись регистрации <НОМЕР>. В целях предпринимательской деятельности на данном земельном участке был построен магазин, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> право собственности не зарегистрировано.
Решением городского совета поселения <АДРЕС> от <ДАТА3> <НОМЕР> изменен разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, общей <ОБЕЗЛИЧЕНО>. с «использования земельного участка под индивидуальную жилую застройку» на «использование земельного участка для эксплуатации здания магазина».
Для того, чтобы узаконить строение истец обратилась в Администрацию городского поселения <АДРЕС> с заявлением о вводе в эксплуатацию магазина. Однако, истцу было отказано в связи с возведением здания без разрешительных документов. В соответствии с протоколом заседания межведомственной комиссии администрации <АДРЕС> муниципального района <НОМЕР> от <ДАТА4>, Администрация городского поселения <АДРЕС> обязала узаконить самовольную постройку.
Здание магазина не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением от <ДАТА5> <НОМЕР>, выданным Отделом ЖКХ, архитектуры и ООС <АДРЕС>.
В этой связи истец Синичкина Л.П. просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - здание, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенное по адресу: <АДРЕС>, инвентарный номер <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.
До судебного заседания от истца Синичкиной Л.П. поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия. На исковых требованиях о признании права собственности настаивает (л.д. 23).
До начала судебного заседания от представителя ответчика <ОБЕЗЛИЧЕНО> - главы городского поселения <АДРЕС> <Ф.И.О.3> поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 24).
Исследовав материалы дела, судья приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исходя при этом из следующего.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно ч. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом в порядке статьи 39 ч. 2, ст. 173 ч. 3 ГПК РФ принимается признание исковые требований Администрацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> и учитывается при вынесении решения.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и суд принимает признание иска.
В соответствии со ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Указанные последствия признания иска ответчиком понятны.
Учитывая, что представитель ответчика Администрации <ОБЕЗЛИЧЕНО> иск признал в полном объёме, суд без исследования доказательств в судебном заседании признаёт доказанными все обстоятельства, изложенные в иске. В связи с чем, суд исковые требования Синичкиной Л.П. признаёт обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,
р е ш и л:
признать за Синичкиной <Ф.И.О.2> право собственности на здание, площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенное по адресу: <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>, инвентарный номер объекта <НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд в течение месяца через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области.
Мировой судья В.А. Александров
