Дата принятия: 25 сентября 2014г.
Номер документа: 2-432/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-432/2014
Заочное решение
именем Российской Федерации
25 сентября 2014 года р.п. Турки
Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Турковского района Саратовской области Адаевой Ж.Х.,
при секретаре Горшкове Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания судебного участка № 1 Турковского района Саратовской области гражданское дело по иску администрации <АДРЕС> МР <АДРЕС> области к Акинину В.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,
установил:
администрация <АДРЕС> МР обратилась в суд с иском к Акинину В.И. о взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивируют тем, что между истцом и ответчиком <ДАТА> заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>. В соответствии с условиями договора арендатор Акинин В.И. должен уплачивать арендную плату. Условиями договора также предусмотрены штрафные санкции за нарушение сроков уплаты арендной платы. Ответчик условия договора не исполняет, арендную плату не платит, в связи с чем, истец обратился в суд. Просит взыскать арендную плату за пользование земельным участком за <ДАТА>. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. и неустойку а сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Представитель в судебное заседание не явился. Истец в лице главы администрации <ФИО1> просил рассмотреть дело в их отсутствии, требования поддержал в полном объеме.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.
Ответчик Акинин В.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление. Возражений на исковое заявление не представил. Об уважительных причинах неявки не сообщил суду и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с п. 3 ст. <ОБЕЗЛИЧЕНО> Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ установлена обязательность исполнения принятых на себя обязательств их участниками в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения принятых на себя обязательств не допускается.
Установлено, что <ДАТА2> между администрацией <АДРЕС> МР и Акининым В.И. заключен договор аренды земельного участка (далее по тексту «Договор аренды») из земель населенных пунктов с кадастровым <НОМЕР> имеющий адресный ориентир: <АДРЕС>, примерно в северо-восточной части <АДРЕС> на срок по <ДАТА3> (л.д. 7-12).
Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области за <НОМЕР>.
В соответствии с п. 3.1 Договора аренды, годовой размер платы за Участок составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп.
Пунктами 3.2, 5.2 Договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными долями от указанной в п. 3.1. суммы, не позднее 10 апреля, 10 июля, 10 октября 10 января путем перечисления платы на реквизиты арендодателя. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % от размера годовой арендной платы, указанной в п. 3.1.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Истцом представлен расчет задолженности арендной платы за <ДАТА>. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. и пени, за нарушение сроков исполнения условий договора, в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп., который судом проверен и признается правильным (л.д. 5).
Доказательств, свидетельствующих об уплате задолженности в полном объеме или частично, ответчиком Акининым В.И. суду представлено не было.
С учетом установленных обстоятельств по делу и вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика в доход <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации <АДРЕС> МР <АДРЕС> области к Акинину В.И. о взыскании задолженности по арендной плате, пени - удовлетворить.
Взыскать с Акинина В.И., <ДАТА4> рождения в пользу администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области задолженность по арендной плате за <ДАТА>. по Договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, пени в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> (пятьсот сорок восемь) рублей <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек, а всего <ОБЕЗЛИЧЕНО> рубля <ОБЕЗЛИЧЕНО> копеек.
Взыскать с Акинина В.И., <ДАТА4> рождения в бюджет <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> области государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.
Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 1 Турковского района Саратовской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Аркадакский районный суд Саратовской области через мирового судью судебного участка № 1 Турковского района Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Ж.Х. Адаева
