Дата принятия: 25 февраля 2014г.
Номер документа: 2-432/2014
Дело № 2-432/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Омский районный суд Омской области
в составе судьи Дьяченко Т.А.,
при секретаре Коловской Т.Ю.,
рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 25 февраля 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» к Такабаевой Ж.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Ясная Поляна» обратилось в Омский районный суд Омской области с требованиями к Такабаевой Ж.С. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление нежилых помещений принадлежащих ответчику на праве собственности в размере 120 570,16 рублей; суммы задолженность по техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся помещения принадлежащие ответчику, в размере 296 237,17 рублей; суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за водоотведение, водопотребление, ОДН в размере 27 528,49 рублей; суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 394,00 рублей; взыскании в федеральный бюджет государственной пошлины в размере 7887,30 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Ясная поляна» является управляющей компанией в жилом комплексе «Ясная поляна», в ее обязанности входит: поддержание придомовой территории в состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам; обеспечение содержания, эксплуатации, ремонта и использования многоквартирного дома; получение платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги от нанимателей или иных владельцев помещений многоквартирного дома; обеспечение предоставления коммунальных услуг надлежащего качества; обеспечение проведения текущего и капитального ремонта многоквартирного дома и прочее. ООО «УК «Ясная поляна» осуществляет свою деятельность за счет денежных средств полученных за содержание и ремонт помещений, а также за коммунальные услуги от нанимателей или иных владельцев помещений многоквартирного дома. Данные денежные средства используются на содержание и проведение текущего и капитального ремонта многоквартирного дома, то есть являются целевыми. На сегодняшний день ООО «УК «Ясная поляна» оказывает коммунальные услуги по отоплению помещений ответчика, водоотведению, водопотреблению, ОДН, а также техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирных домах, в которых находятся помещения принадлежащие ответчику на праве собственности. Ответчику принадлежат коммерческие нежилые помещения цокольного этажа по адресу: <адрес> (помещения 1,2) общей площадью 656,5 кв.м. и по адресу: <адрес> (помещения 1-3) общей площадью 1000,4 кв.м. За период с 01.06.2012 и по настоящее время у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за отопление вышеуказанных помещений в размере 120570 рулей 16 коп.; за техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах в размере 296237 рублей 17 коп.; за водоотведение, водопотребление, ОДН в размере 27528 рублей 49 коп. ООО «УК «Ясная поляна» оказывает коммунальные услуги по отоплению помещений ответчика. Ответчик, которому принадлежат коммерческие нежилые помещения цокольного этажа по адресу: <адрес> (помещения 1-2) общей площадью 656,5 кв.м. и по адресу: <адрес> (помещения 1-3) общей площадью 1000,4 кв.м. оплаты по возмещению затрат за потребленный природный газ не производит. Задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению цокольных помещений ответчика составляет 120570 рулей 16 коп. Также у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах в размере 296237 рублей 17 коп, задолженность за водоотведение, водопотребление, ОДН в размере 27528рублей 49 коп. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 24394,00 рублей.
В исковом заявлении указано, что ООО «УК «Ясная поляна» подает исковое заявление в Омский районный суд Омской области, так как ответчик является гражданином другого государства и ее место жительства не известно, а принадлежащее ответчику имущество находится по адресу: <адрес>. Пунктом 1 ст. 29 ГПК РФ, предусмотрено, что иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения имущества Ответчика или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Истцу неизвестно место нахождение ответчика, соответственно он подает иск по месту нахождения имущества ответчика.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Ясная поляна» по доверенности Янин С.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Такабаева Ж.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по адресу указанному в исковом заявлении – <адрес>.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела № 2-432/2014, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Омским районным судом Омской области, согласно определения от 27.01.2014, был направлен запрос в Отдел адресно-справочной службы УФМС России по Омской области для установления места жительства ответчика.
По сведения отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Такабаевой Ж.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Омской области зарегистрированной не значиться.
В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.2014 указан адрес постоянного места жительства Такабаевой Ж.С.: <адрес>.
Таким образом, исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» к Такабаевой Ж.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины было принято Омским районным судом Омской области с нарушением правил подсудности, что в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ является основанием для его передачи на рассмотрение другого суда.
Руководствуясь ст.ст. 28, 33, ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № 2-432/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилым и нежилым фондом «Ясная Поляна» к Такабаевой Ж.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины передать на рассмотрение в Куйбышевский районный суд г. Омска в соответствии с правилами подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 15 дней.
Судья
Т.А. Дьяченко
