Дата принятия: 23 апреля 2013г.
Номер документа: 2-432/2013
К делу № 2-432/2013
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 23 апреля 2013 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,
при секретаре Шульгиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косарева Д. М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Косарев Д.М. в лице своего представителя Косаревой Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру <...>, расположенную по адресу: Краснодарский край Мостовский район п. Мостовской, мкр. Энергетиков, <...>.
Исковые требования мотивированы тем, что в 2010 году на основании ходатайства администрации МО Мостовский район Лабинский филиал ОАО «Кубаньэнерго» предоставил Косаревой Е.В. указанную выше квартиру. В этом же году с нею был заключен договор найма жилого помещения, хотя фактически истец и его мать Косарева Е.В. проживают в квартире на условиях социального найма жилого помещения.
Письмом Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю <...>, Косаревой Е.В. было отказано в заключении договора приватизации занимаемого жилого помещения на том основании, что жилой дом <...>, составляющий казну Российской Федерации, Распоряжением территориального управления от 14.12.2011 № 758-р «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации» передан в собственность муниципального образования Мостовское городское поселение Мостовского района. Письмом главы Мостовского городского поселения от 26.11.2012 № 1742 ей также было отказано в приватизации жилого помещения на том основании, что занимаемое ею и ее сыном жилое помещение является федеральным имуществом и включено в реестр федеральной собственности, и что им необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Вышеуказанная квартира является для истца и его матери единственным жильем и постоянным местом жительства. В приватизации жилья ранее они не участвовали и право на бесплатное получение жилого помещения в собственность не реализовали.
В судебном заседании представитель истца Косарева Е.В. поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае является ненадлежащим ответчиком, поскольку на момент рассмотрения дела, спорное имущество не является федеральной собственностью. Согласно акту приема-передачи от 20.03.2012 указанное имущество было передано в муниципальную собственность.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – ОАО «Кубаньэнерго» Довгаль Т.В. поддержала исковые требования Косарева Д.М. и просила их удовлетворить.
Представитель администрации Мостовского городского поселения Лебедев В.Н. против удовлетворения исковых требований также не возражал.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Указанная выше квартира была предоставлена матери истца – Косаревой Е.В. в 2010 году, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
Решением Мостовского районного суда Краснодарского края от 06.02.2013, вступившим в законную силу 07.03.2013 установлен факт владения, пользования и проживания истца Косарева Д.М. и его матери Косаревой Е.В. в квартире <...>, расположенной по адресу: Краснодарский край Мостовский район п. Мостовской, мкр. Энергетиков, <...>.
Письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от 18.02.2013 <...> Косаревой Е.В. отказано в приватизации занимаемого ею и ее сыном жилого помещения по тем основаниям, что жилой дом <...>, составляющий казну Российской Федерации Распоряжением территориального управления от 14.12.2011 <...>-р «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации» передан в собственность муниципального образования Мостовское городское поселение Мостовского район
Из письма главы администрации Мостовского городского поселения от 26.11.2012 <...> следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества Мостовского городского поселения не значится, в связи с чем администрация не располагает полномочиями по распоряжению ею.
Согласно правовой позиции, отраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Истец Косарев Д.М., являющейся членом семьи Косаревой Е.В., не участвовал в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не использовал права однократной бесплатной приватизации, что подтверждается справкой от 07.02.2013, выданной администрацией МО Мостовский район.
Согласно техническому паспорту квартиры <...>, имеющей инвентарный <...>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Мостовский район, пос. Мостовской, мкр. Энергетиков, <...>. указанное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты. Общая площадь жилого помещения составляет <...> кв.м.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения правах на указанную в решении квартиру, что подтверждается уведомлением государственного регистратора от 05.02.2013 <...>.
Анализ исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная выше квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено.
Учитывая изложенное выше, суд находит возможным признать за Косаревым Д.М. право собственности на квартиру <...>, расположенную по адресу: Краснодарский край Мостовский район п. Мостовской, мкр. <...>, <...>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Косарева Д. М. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать за Косаревым Д. М., <...> право собственности на квартиру <...>, расположенную по адресу: Краснодарский край Мостовский район п. Мостовской, мкр. Энергетиков, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Г. Селюдеева
