Решение от 04 апреля 2013 года №2-432/2013

    Дело № 2-432/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Вятские Поляны 04 апреля 2013 года
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Мининой В.А.,
 
    с участием помощника Вятскополянского межрайпрокурора Санниковой Е.В.,
 
    при секретаре Галиуллиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вятскополянского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК «ЖКО» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Вятскополянский межрайпрокурор в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, в котором просил признать незаконным бездействие ООО «УК «ЖКО» по непринятию мер к удалению наледи и сосулек с отмостков кровельного покрытия дома <адрес> г. Вятские Поляны и возложить на ответчика ООО «УК «ЖКО» обязанность по удалению с отмостков кровельного покрытия дома <адрес> наледи и сосулек. Иск мотивирован тем, что на обслуживании ООО «УК «ЖКО» находится многоквартирный дом <адрес>. В ходе проверки установлено, что на крыше дома <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, отсутствует. Тем самым, ООО «УК «ЖКО» нарушены п.п. 2.6, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Данным бездействием нарушены права и интересы неопределенного круга лиц на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    В судебном заседании помощник Вятскополянского межрайпрокурора уточнила исковые требования, просила признать незаконным бездействие ООО «УК «ЖКО» по непринятию мер к удалению наледи и сосулек с отмостков кровельного покрытия дома <адрес>
 
    Представитель ответчика ООО «УК «ЖКО» Зиннуров Р.Р. в судебном заседании признала уточненные исковые требования Вятскополянского межрайпрокурора, последствия признания иска известны.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение ответчика по существу иска, суд принимает признание исковых требований, поскольку оно сделано добровольно, не ущемляет прав и интересов других лиц, последствия признания иска ответчику понятны. Поэтому на основании ст.68,173,198 ГПК РФ суд считает возможным вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Как следует из договора № 90/94 от 30.06.2009 года управления многоквартирным домом, дом <адрес> находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «Жилищно-коммунальное объединение».
 
    Согласно п. 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.6.1.23 указанных Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей, и сосулек.
 
    Согласно акту проверки от 12.03.2013 г. на крыше многоквартирного дома <адрес> имелась наледь и сосульки, при этом ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, отсутствует.
 
    Таким образом, судом установлено, что своим бездействием ответчик нарушил права и интересы неопределенного круга лиц на благоприятные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Вятскополянского межрайонного прокурора Кировской области удовлетворить.
 
    Признать незаконным бездействие ООО «УК «ЖКО» по непринятию мер к удалению наледи и сосулек с отмостков кровельного покрытия дома <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
Судья - В. А. Минина