Дата принятия: 02 августа 2013г.
Номер документа: 2-432/2013
дело № 2-432/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Илек, Илекского района
Оренбургской области 02 августа 2013 года
Илекский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего, судьи Мясниковой Н.В.,
при секретаре судебных заседаний Никишиной Т.И., с участием истцов Овсянникова В.П., Овсянниковой Л.А. и Овсянникова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянникова В.П., Овсянниковой Л.А. и Овсянникова П.В. к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Овсянников В.П., Овсянникова Л.А. и Овсянников П.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Илекский сельсовет Илекского района Оренбургской области о признании участниками приватизации и определении долей в совместной собственности, указывая, что ... между ними и АОЗТ «Гидрострой» ..., был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которому им была передана безвозмездно, в общую совместную собственность, квартира, расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации ... сельского ... .... В тексте договора не указаны фамилии, имена и отчества, других, кроме, Овсянникова В.П. и Овсянниковой Л.А., участников приватизации, которым передается недвижимое имущество в собственность, указано лишь количество членов семьи- 4 человека, а также не определены их доли в совместной собственности. В настоящее время они намерены зарегистрировать переданное в совместную собственность недвижимое имущество в учреждение юстиции и вступить в наследство, так как один из участников долевой собственности- Овсянникова О.В. умерла, однако они лишены этой возможности в связи с тем, что не определены все участники приватизации и их доли в совместной собственности. В связи с изложенным, истцы просят признать Попову ( добрачная фамилия Овсянникова) О.В. и Овсянникова П.В. участниками договора приватизации и определить долю каждого участника в совместной собственности по 1/4 доли.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по вышеприведенным основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика администрации МО ... сельсовет ... Крючков В.Г. не присутствует, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований Овсянниковых не возражает.
Суд, выслушав истцов и изучив документы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую \ долевую \ собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как установлено в судебном заседании Овсянников В.П. и Овсянникова Л.А., на основании вышеуказанного Закона обратились с заявлением к начальнику АОЗТ «Гидрострой» ..., о передаче в общую долевую собственность занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно ст.7 вышеназванного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным предприятием с гражданами, получающими жилое помещение в собственность. Во исполнении указанной нормы Закона сторонами договора с учетом поданного заявления на приватизацию жилья должны быть : с одной стороны – АОЗТ «Гидрострой» ..., продавец, а с другой стороны – покупатели Овсянников В.П., Овсянникова О.Л., Овсянников П.В. и Овсянникова( фамилия после брака –Попова) О.В.. Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность от ..., в нарушении ст.7 вышеуказанного Закона, вместо указания, что данный договор заключен между АОЗТ «Гидрострой» и Овсянниковым В.П., Овсянниковой Л.А., Овсянниковым П.В. и Овсянниковой( фамилия после брака –Попова) О.В., на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указали только Овсянникова В.П., Овсянникову Л.А..
Согласно справки ... сельсовета ... от ..., на день заключения договора приватизации по адресу: ... проживали и были прописаны Овсянников В.П., Овсянникова О.Л., Овсянников П.В. и Овсянникова( фамилия после брака –Попова) О.В., которые в соответствии с вышеназванным Законом, являются участниками приватизации.
Смена фамилии Овсянниковой О.В. на Попову О.В. подтверждается исследованным судом свидетельством о браке.
Свидетельством о смерти ... от ..., копия которого имеется в материалах дела подтверждается факт смерти Поповой О.В., умершей ....
Согласно архивной справки ... от ..., выданной районным муниципальным архивом администрации ... распоряжением ...-р от ... была зарегистрирована ликвидация АОЗТ «Гидрострой».
Из объяснений истцов и текста договора на передачу квартиры в собственность от ... следует, что квартира по адресу: ... передается в совместную долевую собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.
Согласно ст.244 ч.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании участники совместной собственности просят определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
Согласно ст. 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 с последующими изменениями и дополнениями, случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Согласно ст. 245 ч.1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд считает определить долю каждого в совместной собственности по 1/4 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
исковое заявление Овсянникова В.П., Овсянниковой Л.А. и Овсянникова П.В.- удовлетворить.
Признать Овсянникова П.В. ... года рождения, уроженца ... и Попову( добрачная фамилия Овсянникова) О.В. ... года рождения, уроженку ... участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между АОЗТ «Гидрострой» ... и Овсянниковым В.П., Овсянниковой Л.А. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ... зарегистрированного ... в исполнительном комитете Илекского сельского Совета и определить долю Овсянникова В.П., Овсянниковой Л.А. Овсянникова П.В. и Поповой О.В. по 1/4 доли каждого в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через Илекский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
Мотивированное решение изготовлено 02.08.2013.
Судья Илекского районного суда
Оренбургской области Н.В. Мясникова
