Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: 2-432/14
№ 2-432/14 19 марта 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фроловский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Сотниковой Е.В.,
при секретаре Ахановой А.А.,
с участием прокурора Страховой О.В.,
истца Исаева В.А.,
адвоката Грек С.К., представившего удостоверение №2293, ордер №008898 от 19 марта 2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области 19 марта 2014года гражданское дело по иску Исаева Владимира Александровича к Губскому Денису Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Исаев В.А. обратился в суд с иском к Губскому Д.П. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> городе <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован его племянник – Губский Д.П., который с 2008 года не проживает по данному адресу, место его нахождения ему не известно. Соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в его домовладении, что нарушает его права как собственника, который не имеет возможности распорядиться жилым помещением, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит прекратить право пользования Губским Д.П. жилым помещением – жилым домом № по <адрес> и выселить ответчика из данного жилого помещения.
Истец Исаев В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик Губский Д.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Как следует из справки уличного комитета адресат по указанному адресу отсутствует.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Губского Д.П. адвокат Грек С.К. просит вынести решение в соответствии с требованиями закона.
Представитель Фроловского отделения Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> во <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежаще.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ у Исаева В.А. возникли жилищные права и обязанности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Артамоновым А.И. в реестре за №1355, и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в МУП БТИ <адрес> в реестровой книге за № /л.д.5/, согласно которого Исаев В.А. купил жилой <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Данным правом Исаев А.В. воспользовался и предоставил в пользование Губскому Д.П. жилое помещение как члену его семьи, что подтверждается книгой на домовладение, согласно которой по указанному адресу зарегистрирован Губский Д.П. /л.д.6-9/В силу ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании истец Исаев А.В. пояснил, что ответчик Губский Д.П. членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает с 2008 года. Соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Денежных средств на содержание жилого помещения ответчик не предоставляет, в настоящее время место его нахождения ему не известно..
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Указанные обстоятельства подтверждены справкой уличного комитета избирательного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Губский Д.П. фактически с 2008 года и по настоящее время не проживает по <адрес> городе <адрес> /л.д.15/.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких условиях исковые требования Исаева А.В. о прекращении права пользования Губского Д.П. жилым помещением – жилым домом № по <адрес> и выселении Губского Д.П. из указанного жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.
При этом, суд считает необходимым выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, так как на истца не может быть возложена обязанность по его обеспечению другим жильем.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Исаева Владимира Александровича к Губскому Денису Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Прекратить право пользования Губским Денисом Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по <адрес>.
Выселить Губского Дениса Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия Губского Дениса Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> во <адрес> из жилого <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.
Судья: Е.В.Сотникова
