Решение от 07 мая 2013 года №2-432/13

№ 2-432/13
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    <дата>                                                                          г. Морозовск
 
    Судья Морозовского районного суда Ростовской области Целованьева Н.А., с участием представителя истца - Чумакова И.В., действующего по доверенности от <дата>, зарегистрированной в реестре у нотариуса за №,
 
    при секретаре Фроловой Л.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буланаевой Ольги Васильевны в лице ее представителя Чумакова Игоря Васильевича к Морозовскому отделу Управления Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Широко-Атамановского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец в лице своего представителя обратился в суд с данным иском, обосновывая свои требования тем, что Буланаева О.В. получила свидетельство о праве собственности на землю, площадью 23,3 га сельскохозяйственных угодий по адресу: колхоз «<данные изъяты>». В связи с необходимостью сдачи в аренду принадлежащей ей земли при оформлении документов была выявлена ошибка в вышеуказанном свидетельстве в её фамилии: вместо «Буланаевой» указано «Булонаева».
 
    В связи с выявленной ошибкой она не может оформить свое право собственности на землю в ЕГРП и передать ее в аренду.
 
    На основании вышеизложенного просит суд признать за Буланаевой Ольгой Васильевной право собственности на земельный участок, площадью 16 га, кадастровый номер № по адресу: колхоз «<данные изъяты>».
 
    Во время рассмотрения гражданского дела в суде, представитель истца подал уточненные исковые требования к ответчику Администрации МО Широко-Атамановское сельское поселение Морозовского района, третье лицо Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в которых указал, что <дата> Комитетом по земельным ресурсам Морозовского района на основании распоряжения администрации Морозовского района № от <дата> было выдано Буланаевой О.В. свидетельство на право собственности на землю серии № №.
 
    Решением общего собрания сособственников земельных долей реорганизованного сельхозпредприятия колхоза «<данные изъяты>» от <дата> Буланаевой О.В. в счет ее права на долю пашни был выделен земельный участок пашни с кадастровым номером № общей площадью 160 000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Так как в ее фамилии сделана ошибка, зарегистрировать право собственности за земельный участок истца не представляется возможным. В связи с чем, просит признать право собственности Буланаевой Ольги Васильевны на земельный участок пашни с кадастровым номером №, общей площадью 160 000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец не явился, обеспечив участие в деле своего представителя Чумакова И.В., который уточнил заявленные требования, просил признать право собственности Буланаевой Ольги Васильевны на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование/назначение: для предоставления КФХ Чумакова И.В., площадью 16+- 0, 01 га., расположенный по адресу: <адрес> Пояснил обстоятельства, аналогичные изложенным в иске.
 
    Ответчик Администрация Широко-Атамановского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. В направленных отзывах на исковое заявление просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
 
    Суд принял решение рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим.
 
    Из свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного <дата> Комитетом по земельным ресурсам Морозовского района следует, что Булонаевой О.В., <дата> на основании распоряжения администрации Морозовского района № от <дата> предана в собственность земельная доля площадью 698 балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, общей площадью 23,3 га сельскохозяйственных угодий по адресу: колхоз «<данные изъяты>» (л.д. 6-7).
 
    Из копии паспорта гражданина РФ серии № №, выданного <дата> следует, что он был выдан на имя Буланаевой Ольги Васильевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (л.д.5).
 
    Исходя из исследованных в суде документов суд полагает установленным тот факт, что истец Буланаева О.В. и указанное в Свидетельстве о праве собственности лицо: Булонаева Ольга Васильевна являются одним и тем же лицом. Данный факт судом усматривается исходя из идентичного имени и отчества, даты рождения истца и лица, указанного в свидетельстве.
 
    Согласно ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.
 
    Таким образом, Буланаевой О.В. принадлежала на праве собственности земельная доля 698 балло-гектаров сельхозугодий, расположенная по адресу: колхоз «<данные изъяты>».
 
    Буланаева О.В. в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» произвела выдел земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли. Согласно предоставленной в материалы дела копии протокола собрания сособственников земельных долей реорганизованного колхоза «<данные изъяты>» от <дата> следует, что сособственники выделили в счет своих долей земельный участок в балке Базной в собственность, из которого Буланаевой О.В. выделен земельный участок: 16 га пашни на поле №, площадью 348 га.
 
    Вышеизложенный выделенный земельный участок был поставлен <дата> на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 8).
 
    Суд полагает, что исходя из изученных в судебном заседании материалов дела было достоверно установлено, что земельная доля, указанная в Свидетельстве о праве собственности на землю принадлежала Буланаевой О.В., была выделена ею и поставлена на кадастровый учет, в связи с чем, ее уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 17, 28 Федерального Законам от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать право собственности Буланаевой Ольги Васильевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для предоставления КФХ Чумакова И.В., площадью 16+- 0,01 га., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.
 
    Мотивированное решение изготовлено <дата>.
 
    Судья: