Решение от 20 февраля 2014 года №2-43/2014

Гражданское дело № 2-43/2014 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 февраля 2014 года                                                                                  г. Конаково
 
    Конаковский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Кирилиной И. Н.,
 
    при секретаре Ермаковой И. О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы Новозавидовский» Муниципальное образование «Городское поселение поселок Новозавидовский» к Харитоновой Инне о взыскании платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов,
 
установил:
 
 
    В суд обратилось Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы Новозавидовский» Муниципальное образование городское поселение <адрес> с иском к ФИО9 Инне о взыскании платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме № копеек, взыскании судебных расходов в размере № копейки.
 
    Свои исковые требования истец обосновал тем, что МУП «Коммунальные системы Новозавидовский» является управляющей opганизацией, обеспечивающей содержание и управление многоквартирными домами пгт. Новозавидовский, в частности, предоставление жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Ответчики зарегистрированы, постоянно проживают по вышеуказанному адресу и пользуются коммунальными услугами. Для внесения обязательных платежей им ежемесячно выставлялись счета на оплату. В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со статьей 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Данная статья (части 4 и 7) предусматривает обязанность для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, по внесению платы за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги этой управляющей организации. Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателей и собственников жилых помещений по уплате пени в случае несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно                       ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчики не исполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженности в размере № копеек. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют № копеек. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Истец Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы Новозавидовский» Муниципальное образование «Городское поселение <адрес>» своего представителя в судебное заседание не направили. О дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеется конверт возвращенный почтовым отделением по иссечению срока хранения.
 
    Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются почтовые конверты с пометкой почтового отделения «истек срок хранения».
 
         Судебные повестки, отправленные по месту жительства ответчика как регистрируемые почтовые отправления, возвратились за истечением срока хранения. При этом на конвертах имеются отметки о направлении в адрес ответчика повторных извещений.
 
    Ранее в адрес ответчика неоднократно направлялись копия искового заявления с приложенными документами, определение о принятии, возбуждении гражданского дела и подготовке дела к судебному разбирательству, которые также вернулись в адрес суда за истечением срока хранения.
 
    Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается сообщением адресно-справочного отдела УФМС России по <адрес>.
 
        Указанные обстоятельства судом расцениваются как отказ ответчика от получения судебных извещений.
 
    Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Копией Свидетельства о государственной регистрации юридического лица подтверждается, что Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы Новозавидовский» Муниципальное образование Городское поселение <адрес>, сокращенное наименование МУП «Коммунальные системы Новозавидовский», зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным регистрационным номером №
 
    Из Устава МУП «Коммунальные системы Новозавидовский» от 2010 года следует, что Предприятие является юридическим лицом, имеет юридический и фактический адрес: <адрес>А. Одним из видов деятельности Предприятия является управление многоквартирными жилыми домами.
 
    Из договора управления многоквартирным домом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Коммунальные системы Новозавидовский», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава и собственниками жилых помещений, согласно приложению № к настоящему договору, следует, что МУП «Коммунальные системы Новозавидовский» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей компании в порядке и размере, установленном настоящим Договором.
 
    Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, следует, сведения о зарегистрированных правах на квартиру расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.41).
 
    Согласно сообщения Новозавидовского филиала <адрес> ГУП «Тверское областное БТИ» <адрес> пгт. Новозавидовский, <адрес> по данным договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3.
 
    Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ4 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно сообщений нотариусов Коанковского нотариального округа                  ФИО5 и ФИО6 наследственные дела к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.
 
    Согласно справке и копии поквартирной карточки в <адрес> пгт. <адрес> зарегистрирована и проживает: ФИО9 Инна ДД.ММ.ГГГГ года рождения                           (дочь собственника), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения     (умерла ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Из копии финансового лицевого счета № по <адрес> пгт. <адрес> имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № рублей № копеек. За несвоевременную оплату содержания и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги ответчикам начислены пени в сумме № руб. №.
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Статья 155 ЖК РФ (части 4 и 7) предусматривает обязанность для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, по внесению платы за содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Бремя расходов по содержанию общего имущества возлагается на всех собственников, нанимателей как жилых, так и нежилых помещений, независимо от того, заключили они или не заключили договор с управляющей компанией.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
 
    Согласно п.п.14,15,16 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
 
    Согласно п.п.37,39 Правил, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
 
    Из ч.1 ст.322 ГК РФ следует, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Судом установлено, что жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми МУП «Коммунальные системы Новозавидовский» ответчики пользуются, оплату не производят, на момент рассмотрения дела задолженность ответчиками не погашена.
 
    На основании изложенного, следует взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины размере № коп., до вынесении решения суда по настоящему исковому заявлению.
 
    Государственная пошлина в размере № коп. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы Новозавидовский» Муниципальное образование городское поселение <адрес> к ФИО9 Инне о взыскании платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО9 Инны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт. Новозавидовский, <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальные системы Новозавидовский» Муниципальное образование городское поселение <адрес>, ОГРН №, ИНН №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Новозавидовский, <адрес>А, задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме № копеек.
 
    Взыскать с ФИО9 Инны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт. Новозавидовский, <адрес>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № копейки
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.
 
    Председательствующий                                                                И.Н. Кирилина