Решение от 26 марта 2014 года №2-43/2014

    Дело № 2-43/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 марта 2014г.        р.п. Варнавино
 
    Судья Варнавинского районного суда Нижегородской области Христич С.Б. при секретаре Кожевниковой Г.А., с участием истца Чурахиной Н.И., представителей ответчиков Маслякова А.О., Земскова В.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Сергеева Ю.Т. рассмотрев исковое заявление Чурахиной Натальи Ивановны, Чурахина Андрея Николаевича, Чурахиной Юлии Андреевны, Киселева Бориса Николаевича, к администрации Варнавинского района, ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» о понуждении к действию,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в Варнавинский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Варнавинского района и ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» об обязании администрации <адрес> разрешить переустройство системы отопления в ее квартире по адресу: <адрес>, обязании ООО «Восходовские коммунальные инвестиции осуществить отрезание коммуникации (труб) системы теплоснабжения на границе ввода в ее квартиру, осуществить перерасчет стоимости услуг теплоснабжения, оказанных ненадлежащим образом в течение отопительных сезонов 2012- 2013г.г., 2013-2014г.г., взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей и расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований истцы указали, что для оказания услуг тепло-водоснабжения и прочих коммунальных услуг на территории п. Восход создано ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» (ООО «Восходкомин». С 2011г. по 2014г. услуги по теплоснабжению оказываются ненадлежащим образом, в связи с чем, приходилось отапливать квартиру иными источниками (печь и электрообогреватель), что повлекло расход электроэнергии и увеличение платежей за электроэнергию. В настоящее время ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» не принимает никаких мер по поводу надлежащего отопления ее квартиры.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. истцы обратилась в администрацию Варнавинского района с заявлением на переустройство системы отопления в ее квартире, но ей было отказано. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
 
    В судебном заседании истец Чурахина Н.И. от своего имени и от имени истцов Чурахина А.Н., Чурахиной Ю.А., Киселева Б.Н., на основании доверенностей исковые требования поддержала, просила суд обязать администрацию Варнавинского района Нижегородской области разрешить переустройство системы отопления в ее квартире по адресу: <адрес>, обязать ООО «Восходовские коммунальные инвестиции осуществить отрезание коммуникации (труб) системы теплоснабжения на границе ввода в ее квартиру, осуществить перерасчет стоимости услуг теплоснабжения, оказанных ненадлежащим образом в течение отопительных сезонов 2012-2013г.г., 2013-2014г.г., взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины.
 
    Представитель администрации Варнавинского района Масляков А.О. с исковыми требованиями не согласился, представив письменный отзыв на исковое заявление, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, в том числе и вследствие пропуска срока на обращение в суд.
 
    Представитель ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» Земсков В.А. с исковыми требованиями не согласился, представив также письменный отзыв на исковое заявление, просил в суд в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» является ресурсоснабжающей организацией. Границей балансовой ответственности является стена дома. При этом истцы с их организацией договор на обслуживание внутриквартирных инженерных систем не заключили.
 
    Представитель Восходовской сельской администрации Сергеев Ю.Т., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, с исковыми требованиями также не согласился.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
 
    Суд считает необоснованными доводы представителя ответчика - администрации Варнавинского района Маслякова А.О. о том, что истцами пропущен срок для обращения в суд в соответствии со ст. 256 ГПК РФ, так как истцами обжалуется решение администрации Варнавинского района от 26 июня 2013г., которым истцам отказано в переустройстве. Из искового заявления и объяснения истца следует, что поводом для обращения с иском в суд послужило то обстоятельство, что с 2011г. по 2014г. ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» услуги по теплоснабжению оказывают ненадлежащим образом, в связи с чем, истцам приходилось отапливать квартиру иными источниками (печь и электрообогреватель), что повлекло расход электроэнергии и увеличение платежей за электроэнергию, при этом истцы также просят об обязании сделать перерасчет платы за пользование услуг теплоснабжения. В настоящее время ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» не принимает никаких мер по поводу надлежащего отопления ее квартиры.
 
    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцам Чурахиной Н.И., Чурахину А.Н., Чурахиной Ю.А., Киселеву Б.Н. на праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 52-АД № 744652, выданным ДД.ММ.ГГГГг. взамен свидетельства <данные изъяты> № Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области.
 
    Указанная квартира находится в многоквартирном доме и подключена к системе центрального отопления, что не оспаривается истцами.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. Чурахина Н.И. обратилась в администрацию Варнавинского района с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.
 
    В соответствии с письмом от 24 июня на указанное заявление администрация Варнавинского района ответила со ссылкой на ст. 36 Жилищного кодекса РФ, что принятие решения о реконструкции дома (перевода отдельных квартир многоквартирного дома на индивидуальное отопление) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. При этом право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
 
    Поскольку система центрального отопления дома относится к общему имуществу, то согласно п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40, ст. 44 ЖК РФ, реконструкция этого имущества путем его уменьшения, изменения назначения или присоединение к общему имуществу одного из собственников возможны только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Однако, как следует из протокола общего собрания собственников помещений №№ 1, 2, 3, 4 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, собственники помещений - квартир №№ 2, 3, 4 проголосовали против отключения квартиры Чурахиной Н.И. - собственника кв. № 1 от центрального отопления и перехода на индивидуальное отопление.
 
    Суд критически относится к доводам истца Чурахиной Н.И. о том, что общее собрание жильцов не проводилось, поскольку это опровергается вышеуказанным протоколом общего собрания, которое было проведено по инициативе самой Чурахиной Н.И.
 
    В связи с указанным исковые требования Чурахиной Н.И. в части обязания администрации Варнавинского района Нижегородской области разрешить переустройство системы отопления в ее квартире по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, судом установлено, что в соответствии с Уставом Общества с ограниченной ответственностью «Восходовские коммунальные инвестиции» (ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» основными видами деятельности Общества являются: оказание услуг ЖКХ (по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, содержанию и ремонту ж/ф, вывоз ТБО.
 
    Согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границ ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.
 
    Судом установлено с достоверностью, что договор теплоснабжения между ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» и собственником жилого помещения не заключался, таким образом, организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
 
    Как следует из акта Государственной жилищной инспекции Нижегородской области № 515-09-607-13 от 04 декабря 2013г. инспекционного обследования жилищного фонда по адресу: <адрес>, нарушений предоставления услуг по теплоснабжению до границы ответственности (стена дома) ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» не выявлено, вместе с тем в квартире, принадлежащей истцу температура воздуха составила +20,9 градусов С, что не соответствует нормативной +20 (в угловой +22) градусов С, однако ответчик услуги по содержанию и выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в отсутствие договора осуществлять не вправе. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме вправе сами привлечь лиц, которые будут предоставлять указанные услуги.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования истцов в части обязания ООО «Восходовские коммунальные инвестиции осуществить отрезание коммуникации (труб) системы теплоснабжения на границе ввода в квартиру по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению.
 
    Из п. 103 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. № 354 следует, что, Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
 
    Согласно акту Государственной жилищной инспекции Нижегородской области № 515-09-774-12 от 14 ноября 2012г. проверки юридического лица установлено, что по адресу: <адрес> выявлено нарушение температурного режима воздуха в жилых помещениях, ответственность за указанные нарушения возложены на директора ООО «Восходовские коммунальные инвестиции».
 
    В связи с выявленными нарушениями на основании распоряжения «О перерасчете за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества» от 10 декабря 2012г. № 30 истцу Чурахиной Н.И. был произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги (отопление).
 
    Судом также признается установленным, что на основании распоряжений «О перерасчете за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества», от 31 января 2013г. № 5, от 15 февраля 2013г. № 10, от 12 апреля 2013г. истцу был произведен перерасчет в связи с предоставлением коммунальных услуг (отопление) ненадлежащего качества. Как следует из объяснения представителя ответчика ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» коммунальная услуга ненадлежащего качества была предоставлена в связи с отключением электроэнергии, в результате чего была нарушена работа котельной.
 
    В иных случаях законных оснований для перерасчета размера платы за предоставление коммунальных услуг не имеется.
 
    Исходя из указанного, суд считает требования истцов об обязании ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» осуществить перерасчет стоимости услуг теплоснабжения, оказанных ненадлежащим образом в течение отопительных сезонов 2012-2013г.г., 2013-2014г.г. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    Согласно ст. 1009 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.
 
    В силу 1001 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
 
    Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
 
    Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
 
    В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющими функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, возмещается причинителем вреда только при наличии вины.
 
    Учитывая, что вина ресурсоснабжающей организации ООО «Восходовские коммунальные инвестиции» судом не установлена, основания для компенсации морального вреда отсутствуют.
 
    В силу ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 101 ГПК РФ, 36, 40, 44 ЖК РФ, 290 ГК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Чурахиной Наталье Ивановне, Чурахину Андрею Николаевичу, Чурахиной Юлии Андреевне, Киселеву Борису Николаевичу отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 
    Судья         С.Б. Христич
 
    Копия верна
 
    Судья     С.Б. Христич