Дата принятия: 15 января 2014г.
Номер документа: 2-43/2014
Дело № 2-43/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2014 года
г. Заполярный
Печенгский районный суд Мурманской области
в составе:
председательствующего - судьи Бодунова П.И.,
при секретаре Лыфарь Е.П.,
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Ульяновой Н.А. и Гончарову Р.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Ульяновой Н.А. и Гончарову Р.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обоснование иска указало, что ответчик Ульянова Н.А. является нанимателями и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ней, проживает ее сын Гончаров Р.О., *.*.* года рождения. В связи с неоплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>
Указывают, что с *.*.* по *.*.* ООО «Теплоэнергосервис» принял на себя обязательства по выполнению работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов в <адрес> С *.*.* ООО «Теплоэнергосервис» завершило процедуру реорганизации в форме выделения, по результатам которой произведена государственная регистрация выделяемого юридического лица - ООО «НикельСервис». Исходя из разделительного баланса, истцу были переданы активы в виде дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг г.<адрес> и г.<адрес>.
ООО «НикельСервис» как правопреемник ООО «Теплоэнергосервис» предоставлял коммунальные услуги и услуги по ремонту и содержанию многоквартирных домов в <адрес>.
В соответствии с договором цессии № от *.*.* ООО «НикельСервис» передало ООО «Теплоэнергосервис» право требования к должникам суммы задолженности, которая образовалась вследствие несвоевременной, неполной или неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст.ст. 10, 30, 31, 36, 69, 153 и 155 ЖК РФ и ст.ст. 11, 12 и 15 ГК РФ просит взыскать с Ульяновой Н.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>., взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>.
В рамках проведения подготовки дела к судебному разбирательству от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, а именно: просят взыскать с Ульяновой Н.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>., взыскать солидарно с ответчиков Ульяновой Н.А. и Гончарова Р.О. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>.
Ответчики возражений на иск не представил.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно заявленному в иске ходатайству, просит рассмотреть дело без участия его представителя.
Ответчики в суд не явились, извещены телефонограммой о дате и месте рассмотрения дела по существу.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что ответчики Ульянова Н.А. и Гончаров Р.О. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются справкой МУП «Жилищный фонд» (л.д. 35-36).
Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение, в силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом.
Часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что граждане и организации обязаны своевременно, т.е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчиками не оспаривается, что истец в период с *.*.* по *.*.* осуществлял техническое обслуживание жилищного фонда и предоставлял в него коммунальные услуги.
Из представленного истцом расчета следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *.*.* по *.*.* в общей сумме <данные изъяты>. А именно, за период с *.*.* по *.*.* сумма задолженности по коммунальным платежам и жилью составляет <данные изъяты> за период с *.*.* по *.*.* - <данные изъяты>. При этом денежные средства в уплату платежей вносились частично и не в полном объеме в *.*.* годах, что периодически приводило к образованию долга. Внесенные платежи учтены истцом при исчисление размера задолженности и зачислены в счет погашения общей суммы долга. Оснований полагать, что расчет задолженности, начисленная плата и суммы внесенных платежей не соответствуют действительности, не имеется, тем более что размер начисленной платы подтверждается соответствующей расшифровкой начислений платы (л.д. 7).
Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиками не оспаривается.
Сведений о том, что в указанный период времени ответчики имели льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо им предоставлялись дотации (субсидии), суду не представлено.
В соответствие с п. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем, а также несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 1 ст. 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.
Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, учитывая, что ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги за себя и за своих несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчицы Ульяновой Н.А, так как до указанной даты ответчик Гончаров Р.О. являлся несовершеннолетним, а с *.*.* по *.*.* в сумме <данные изъяты>. - солидарно с ответчиков Гончарова Р.О. и Ульяновой Н.А., как членов семьи.
Помимо этого статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
К судебным расходам в соответствии со статьей 88 того же Кодекса относится государственная пошлина.
Поскольку исковые требования истца признаны подлежащими удовлетворению, в силу приведенной нормы закона и с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с Ульяновой Н.А. в размере <данные изъяты>. и в долевом порядке с Ульяновой Н.А. и Гончарова Р.О. в размере по <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» удовлетворить.
Взыскать с Ульяновой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Ульяновой Н.А. и Гончарова Р.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в размере <данные изъяты>
Взыскать с Ульяновой Н.А. и Гончарова Р.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» понесенные расходы по государственной пошлине в сумме по <данные изъяты>., с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий
П.И.Бодунов
